物业有权利锁车吗,锁了车怎么处理？物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。《中华人民共和国民法典》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
物业公司有权停水停电吗？
物业公司无权停水停电，水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。
根据《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。关于物业有权利锁车吗,锁了车怎么处理的问题，律师就为大家整理到此，
物业有权限制停车吗？若违规停车，如何处理？
律师回答
摘要：物业无权锁车，锁车行为违反业主的物权，可向管理部门投诉或向法院起诉要求赔偿。物业也无权停水停电，只有自来水公司和供电局经法定程序才能终止供应。业主需按时交纳物业服务费用，供水、供电等单位应向最终用户收费，物业服务企业代收费用时不得额外收取费用。
延伸阅读
物业管理规定下的停车违规处理程序
根据物业管理规定，若发现停车违规行为，物业将采取以下处理程序：首先，物业将发出书面通知，提醒违规停车的车主并要求其立即移车。如果车主不配合，物业将采取进一步措施，如贴罚单、拖吊车辆等。同时，物业还可能对违规停车行为进行记录，并根据情况采取相应的惩罚措施，如罚款、暂停停车权限等。重复违规停车的车主可能会面临更严重的后果，包括暂停物业服务、报警处理等。为了维护良好的停车秩序和社区环境，建议车主遵守物业管理规定，合理使用停车资源，避免违规行为带来的不便和后果。
根据物业管理规定，若发现停车违规行为，物业将采取以下处理程序：首先，物业将发出书面通知，提醒违规停车的车主并要求其立即移车。如果车主不配合，物业将采取进一步措施，如贴罚单、拖吊车辆等。同时，物业还可能对违规停车行为进行记录，并根据情况采取相应的惩罚措施，如罚款、暂停停车权限等。重复违规停车的车主可能会面临更严重的后果，包括暂停物业服务、报警处理等。为了维护良好的停车秩序和社区环境，建议车主遵守物业管理规定，合理使用停车资源，避免违规行为带来的不便和后果。
结语：物业无权锁车，锁车行为相当于变相扣押车辆，违法行为应向管理部门投诉，严重者可向法院起诉要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》规定，物业服务企业无权停水停电，只有自来水公司和供电局经法定程序才能终止供应。业主需按时交纳物业服务费用，供水、供电等单位应向最终用户收取相关费用。物业管理规定对停车违规行为有相应处理程序，建议车主遵守规定，维护良好秩序和社区环境。
法律依据
物业管理条例：第六章 法律责任 第六十三条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
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