我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事实的，则未能购得房屋的买方可以请求和卖方解除合同，并要求卖方返还已经支付的房款和利息，赔偿...查看全文

一房多卖的后果，一房多卖的法律后果 出卖人一房多卖的后果是：房屋出卖人构成违约或侵权的，会承担违约或侵权责任。一般违约责任需要返还定金并赔偿违约金，侵权责任会承担继续履行合同或进行金钱赔偿的责任。如果卖房人涉嫌合同诈骗罪的，还需要...查看全文

在“一房多租”的情况中往往各承租人均主张履行合同，因为租赁的房屋只有一个，最终也只能有一份合同得到履行。故在租赁房屋时，承租人应尽可能的审慎，核查相关情况：核查出租人是否有合法的出租权，即出租人是否为出租房屋的产权人或是否经产权人...查看全文

律师分析： 在“一房多租”的情况中往往各承租人均主张履行合同，因为租赁的房屋只有一个，最终也只能有一份合同得到履行。故在租赁房屋时，承租人应尽可能的审慎，核查相关情况：核查出租人是否有合法的出租权，即出租人是否为出租房屋的产权人或...查看全文

法律解析： 我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事实的，则未能购得房屋的买方可以请求和卖方解除合同，并要求卖方返还已经支付的房款...查看全文

法律分析：一房多卖的处理原则是：房屋归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合...查看全文

律师解答： 我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事实的，则未能购得房屋的买方可以请求和卖方解除合同，并要求卖方返还已经支付的房款...查看全文

律师分析： 我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事实的，则未能购得房屋的买方可以请求和卖方解除合同，并要求卖方返还已经支付的房款...查看全文

法律解析： 我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事实的，则未能购得房屋的买方可以请求和卖方解除合同，并要求卖方返还已经支付的房款...查看全文

法律分析： 法院关于一房数租的处理规则如下： (一)签订合同后已经合法占有租赁房屋的； (二)签订合同并已经办理登记备案手续的； (三)合同成立在先的。 法律依据 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题...查看全文

法律分析： 一事不再理原则法律规定：对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，不予受理，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。 根据《民事诉讼法》 第一百二十四条不予受理 人民法院对下列起诉，分别...查看全文

法律分析：一事不再理原则含义 “一事不再理”是民事诉讼中的重要原则，又称“禁止重复起诉”原则，起源于罗马法的诉权消耗理论，意思是对于已经裁判并发生法律效力的案件，当事人的诉权已经消耗，不得再行提起诉讼，否则构成重复起诉。此原则...查看全文

一事不再理原则含义 “一事不再理”是民事诉讼中的重要原则，又称“禁止重复起诉”原则，起源于罗马法的诉权消耗理论，意思是对于已经裁判并发生法律效力的案件，当事人的诉权已经消耗，不得再行提起诉讼，否则构成重复起诉。此原则对于已经起诉或...查看全文

一房二卖的法律后果及处理原则：房屋归先办理过户者所有，未过户者归已办理预告登记者所有，未过户且未预告登记者归实际占有者所有。有效合同当事人有权要求履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同当事人有权要求违约赔偿。...查看全文

没有国家统一的处理原则，但一般来说，要正确确定事故性质，正确确定处理范围，立即保护事故现场，有效抢救人员，防止事故扩大，及时报告处理。...查看全文

一房多卖的处理原则是，房屋归已办理过户的一方所有，未办理过户但已办理预告登记的房屋归预告登记方所有，未办理过户和预告登记手续的房屋归实际占有方所有。有效合同的当事人有权要求履行合同，可撤销和无效合同的当事人有权要求违约赔偿。...查看全文

一房二买的情况不同，处理的原则也不同，分别是：(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同均未办理...查看全文

法律分析：一房二卖的法律后果为：无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人支付违约金，违约金不超过已付购房款的一倍。除此之外，也可能被处以罚款。 法律依据：《最高人民法院关于审理商...查看全文

法律分析： 一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下： 1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人； 2、如果没有进行登记，谁支付全部或大部分购房款为房屋所...查看全文

法律分析：一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下：1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；2、如果没有进行登记，谁支付全部或大...查看全文