一、土地收储的定义是什么土地收储就是土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度是地方政府和国土部门顺应“经营城市，经营土地”的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。应该说，这几年来，通过实施土地收储及招拍挂，在增加...查看全文

土地征收一般是指国家出于公共利益的需要，如桥梁建设、道路建设、城市发展等。征用农村集体土地，改变集体土地的性质为国有土地是必要的。国有土地可以依法进行一系列建设，如无征地建设。住房，即小产权房，国家建成后，是商品房。 什么是征用土...查看全文

土地使用金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。土地使用权转让流程包括申请、审批、签订合同、公证和变更登记。申请交易双方需提供相关资料，承办人进行审查核实后填写审批表并报领导审批。转让合同应采用书面形式，并需经过...查看全文

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人依法享有的对国有土地或农民集体土地的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权可以通过出让、划拨和转让等方式获得。出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者的行为，划...查看全文

土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权让与土地使用者时所收取的土地权益。出让金的计算方法包括按成交价不低于40%的标准计算、按基准地价平均标准的40%计算等。如果土地使用权受让人对出让金数额有异议，可以委托土地估价机构进行评...查看全文

一、房地产税的定义是什么房地产税指的是有关房产的所有税种的总称。从概念上来看，房地产税涉及的税种包括了房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税等等。因此，当前提及...查看全文

一、 土地使用税纳税义务时间是什么? 根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定：“二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题：以出让或转让方式有偿取得土...查看全文

农村土地转包的定义是指农村土地承包人在一定条件下将土地承包给第三人，由承包人向第一人履行第二合同，再由承包人向原承包人履行第一合同的行为。承包土地后，仍处于承包期，但承包人另有约定，拟将农村土地转包给他人。农村土地也可以转包给他人...查看全文

土地证是土地所有者或使用者的法律依据，包括集体土地所有权证、集体土地使用证和国有土地使用权证。土地证的作用是确认土地所有权和使用权，是房产权的凭证。领取房产证后，需要凭借房产证、契税证和原土地证等到国土资源局办理新土地证手续。对于...查看全文

本文详细阐述了房地产业中土地使用权面积、占地面积、建筑面积及居住面积的定义和计算方法。土地使用权面积包括房屋大小、住房面积等方面;占地面积指建筑物及其周边环境共占的面积;建筑面积指建筑物的总面积;居住面积则指室内居住面积。房产证上...查看全文

一、土地使用税纳税义务发生时间规定是什么? 土地使用税纳税义务发生时间规定是：从缴纳土地使用税的次月生效。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定...查看全文

农村土地承包权是农民通过承包合同取得对土地的经营权，涉及的纠纷可作为民事案件处理。纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，但需提供充足证据。...查看全文

集体土地使用证的作用：农民通过拥有承包地和宅基地，可建房并享受集体收益分配权。此外，土地征收将给予农民补偿，而大病保险和新农合也将为农民提供医疗保障和补助。...查看全文

征用土地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将...查看全文

当前土地置换的税收规定是主要根据我国当前法律法规的相关规定内容，首先是需要按规定对房地产交换的双方征收营业税。其次是还要根据当地的相关法律法规进行土地置换的税收。 一、土地置换的税收规定是什...查看全文

一、土地增值税的意义      (一)土地增值税的概念      土地增值税是对有偿转让国...查看全文

土地使用税免税规定，是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条　下列土地免缴土地使用税： (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用...查看全文

法律分析:土地使用税规定是:土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按使用的土地面积定额征收的税，以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。法律依据:《《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条...查看全文

根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单...查看全文

房地产土地使用权是无形资产，属于用益物权。根据土地管理法和民法典的规定，土地的所有权和使用权需要依法登记，受法律保护，不得侵犯。用益物权人有权享有占有、使用和收益的权利，国家所有的自然资源可以依法被组织和个人占有、使用和收益。...查看全文