房屋契税是什么契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、...查看全文

律师解答： 征收房地产税至少有三大正面意义： 首要，房地产税是与分税分级财务系统相匹配的的当地税系统的主要财路支柱; 其次，房地产税是房地产业健康开展过程中不行短少的配套条件。 最终，房地产税还会增进财产税再分配调理功用，对整个社...查看全文

律师分析： 征收房地产税至少有三大正面意义： 首要，房地产税是与分税分级财务系统相匹配的的当地税系统的主要财路支柱; 其次，房地产税是房地产业健康开展过程中不行短少的配套条件。 最终，房地产税还会增进财产税再分配调理功用，对整个社...查看全文

法律解析： 征收房地产税至少有三大正面意义： 首要，房地产税是与分税分级财务系统相匹配的的当地税系统的主要财路支柱; 其次，房地产税是房地产业健康开展过程中不行短少的配套条件。 最终，房地产税还会增进财产税再分配调理功用，对整个社...查看全文

个人房产税是国家向产权所有人征收的一种财产税，旨在加强对房产的管理、提高使用效率、控制投资规模并调节收入。个人房产税的特点包括：征税对象为房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋，按房产计税余值或租金收入征税。个人房产税的征税对象是个人...查看全文

土地使用税是一种有偿占用土地的税赋，以土地面积为课税对象，向土地使用人征收。它只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。对于纳税人不在土地所在地，土地使用权未确定或权属...查看全文

房屋保全是人民法院根据申请对可能影响判决执行或造成损害的案件，采取保全措施，包括责令行为或禁止行为。申请人需提供担保，紧急情况下需在48小时内裁定并立即执行。...查看全文

房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造...查看全文

1、房产税计税原值是房产税从价计征中的一个指标。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。简单来说即房产建造之初所...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了遗产继承的相关规定，包括遗产的定义、继承方式以及继承人的义务和权利。继承人应本着和谐合作的原则，协商解决遗产分割问题。如果无法协商一致，可以通过人民调解委员会或法院诉讼解决。...查看全文

房地产土地使用权是无形资产，属于用益物权。根据土地管理法和民法典的规定，土地的所有权和使用权需要依法登记，受法律保护，不得侵犯。用益物权人有权享有占有、使用和收益的权利，国家所有的自然资源可以依法被组织和个人占有、使用和收益。...查看全文

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房...查看全文

1、概念不同：房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收的一种财产税。说的简单一点，就是已拥有房子的人，每年都要为自己房子纳的税。房地产税是一个综合性概念，即与房地产有直接关系的税都属于房地...查看全文

法律分析:房地产的契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。房地产的契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，按照3—5%的税率向契税征收机...查看全文

一般估价是一种非法律效力的评估方式，主要用于解决交易双方的分歧或争议。而房地产抵押贷款评估则是一种具有法律效力的评估方式，必须由财政部门指定或指定的评估机构进行评估，评估结果可作为购房者和贷款机构之间的依据。...查看全文

房产税是发达国家主要的地方财政收入来源，可以提供稳定的财政收入用于市政设施和公共服务。目前是全面推行房产税的最佳时机，因为开征条件已具备，房价仍在上升通道中，现有土地财政模式不可持续，城镇化进入中后期和人口红利渐失。如果房价进入下...查看全文

法律分析：房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土...查看全文

法律分析：房产继承的定义是指被继承人死后，其所有的房产所有权及其土地使用权等相关权利依照协议继承、遗嘱继承、法定继承等方法，转移归继承人所有的法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五...查看全文

房屋所有权互换是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换;房屋使用权交换，是指双方在换房前各自拥有房屋的使用权，交换后只是使用权发生了互换，产...查看全文

遗产继承规定表明，在被继承人过世后，继承人根据法律规定继承其生前合法拥有的房产。如果存在遗赠扶养协议，则按照协议继承；如果有遗嘱，则按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议，则按照法定继承，由法定继承人继承。...查看全文