法律分析:业主委员会具有诉讼主体资格，业主大会不具有诉讼主体资格。业主大会由全体业主组成的特殊组织，具体的法律行为表现形式，是小区全体业主对小区公共事项进行表决，并交业主委员会执行。法律依据:《《物业管理条...查看全文

业主委员会具有诉讼主体资格，业主大会不具有诉讼主体资格。业主大会由全体业主组成的特殊组织，具体的法律行为表现形式，是小区全体业主对小区公共事项进行表决，并交业主委员会执行。...查看全文

法律解析： 业主委员会有诉讼主体资格，虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织，但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后，需要履行选择小区物业管理公司等相关义务，也享有更换物业管理企业等的权利，故此业主委员会可以代表全体业主参...查看全文

律师解答： 业主委员会有诉讼主体资格，虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织，但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后，需要履行选择小区物业管理公司等相关义务，也享有更换物业管理企业等的权利，故此业主委员会可以代表全体业主参...查看全文

律师分析： 业主委员会有诉讼主体资格，虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织，但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后，需要履行选择小区物业管理公司等相关义务，也享有更换物业管理企业等的权利，故此业主委员会可以代表全体业主参...查看全文

法律解析： 业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼，既可以作为原告起诉，也可以作为被告应诉。理由是: (1)从制度设计的价值上看，设立业主委员会的根本意义，就是为了使构成群体的业主实施民事活动更加有序化、制度化及效率化，使作为个体的业...查看全文

律师分析： 业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼，既可以作为原告起诉，也可以作为被告应诉。理由是: (1)从制度设计的价值上看，设立业主委员会的根本意义，就是为了使构成群体的业主实施民事活动更加有序化、制度化及效率化，使作为个体的业...查看全文

依据我国物权法、物业管理条例等法律的规定，依法成立的业主委员会是有权成为民事诉讼主体的。 (1)、《物权法》第七十五条【对业主大会、业主委员会的设立的注释】“业主大会是业主的自治组织，是建设区划内建筑物及其附属设施的管理机构，可以...查看全文

业主大会和业主委员会有区别吗 有区别。业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时，可以按比例推选业主代表，组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，...查看全文

业主大会和业主委员会是物业管理中重要的自治组织，代表和维护业主的合法权益。业主大会由全体业主组成，决定物业管理事务；业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行大会决议。业主委员会的成立对小区治理和发展具有重要意义。《民法典》赋予了业...查看全文

业主大会和业主委员会有分别么 有分别。业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时，可以按比例推选业主代表，组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，...查看全文

业主大会和业主委员会有不同嘛 有不同。业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时，可以按比例推选业主代表，组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，...查看全文

业主大会和业主委员会有不同吗 有不同。业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时，可以按比例推选业主代表，组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，...查看全文

一、业主大会和业主委员会有区别吗（一）概念不同业主大会对关系到整体业主利益的事情进行决议，是本物业管理区域民主议事的最高权力机构，拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权；业主委员会是根据业主大...查看全文

什么是业主委员会,业主委员会能代表业主起诉吗 一、什么是业主委员会 所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。业主委员会的权利基...查看全文

一、业主大会和业主委员会的区别（一）概念不同业主大会对关系到整体业主利益的事情进行决议，是本物业管理区域民主议事的最高权力机构，拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权；业主委员会是根据业主大会...查看全文

业主大会和业主委员会是物业管理区域内业主自治和监督的组织，代表业主利益管理物业建筑。业主委员会负责召开业主大会、签订合同、监督物业服务等职责。业主委员会需听取居民委员会的建议，接受业主大会和业主的监督。社区居委会指导、监督业主大会...查看全文

如果我们是生活在小区，那么一定对业主大会不陌生。一个小区可能会住着上百或上千户家庭。平时小区里大大小小的事宜，或者涉及到共同财产利益的时候都会召开业主大会，对相关事物来一起探讨、投票决定大家的利益。那么业主大会和业主委员会有什么关...查看全文

业主委员会是代表业主利益的组织，拥有决定物业重大事项的权力。它由业主大会选举产生，负责召集大会、签订物业服务合同等。同时，业主委员会也有义务向业主大会报告工作、执行决议、监督物业管理、遵守法律政策等。...查看全文

一、业主大会和业主委员会指导规则是什么 　　《业主大会和业主委员会指导规则》是住房和城乡建设部制定规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益的一部规则。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...查看全文