本文介绍了二手房贷款的基本流程和申请条件。在支付首付后，客户和银行可以共同商定办理房贷的时间。申请房贷需要准备身份证复印件、借款人偿还能力证明、购买住房合同等资料。贷款行还会审核借款人的资产和信用情况。二手房贷款交易需要30个工作...查看全文

首付后一般半个月开始办理房贷。购买房子交完首付之后，在多长时间以内去银行去办理贷款国家是没有明确进行规定的，但是网签购房合同之后是需要在十天之内去房管局进行备案的，所以一般情况下是需要十五天到一个月的时间之内到银行进行贷款的办理的...查看全文

一手房和二手房在按揭贷款过程中的速度不同。通常情况下，一手房网签后1个月左右就能走完全部按揭贷款过程，而二手房则相对较快，最快能在10至20天内放款。开发公司的回款目的是限定权籍人员务必在网签后1个月左右放款。...查看全文

购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购...查看全文

一般来说只交首付，房子是可以贷款的。当然申请房贷需要满足以下几个条件。1、房屋自身情况符合贷款机构要求，如房屋的房龄小，价值较大，属于商品房等。2、借款人的个人资质符合贷款机构的要求，如收入较高、信用记录好等。3、房产开发商的证件...查看全文

律师解答： 因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住...查看全文

律师分析： 因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住...查看全文

正常情况下，首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果不按时偿还会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。...查看全文

法律分析：一般情况下不低于30%，有条件的也可多支付一些。当地的政策、贷款人所拥有的房产数、选择公积金贷款首付还是商业贷款首付等因素都会影响首付比例，最主要的还是要根据当地银行贷款的规定而定，由于各个银行的利率都不同，因此...查看全文

法律分析:一般必须交了首付才可以贷款。并且贷款的申请人要是具有完全民事行为能力的人；其贷款的用途要明确合法；其贷款的请求合理；且申请人还要符合贷款人要求的其他条件。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》第十...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...查看全文

二手房公积金贷款必须要交首付。公积金贷款的办理流程如下：1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料，填写申请表；2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核，主要看两个方面，一个是借款人的信用，一个是...查看全文

律师分析： 判决书下来多久能拿到钱应当依据实际情况来进行处理，还要取决于对方的支付能力以及法院的执行情况而定，如果对拒不执行判决书的决议的，则是可以申请法院进行强制执行的，具体情况应当结合实际而定。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 转移没有时间要求，首先，社保关系转移在你退休前是没有时间限制要在什么时候内转走的，你什么时候有空就什么时候去办理。 第二，你回到户口所在地工作并参保后，就带着原参保地开出的参保凭证和身份证到现参保地社保机构办理转移即可...查看全文

律师分析： 转移没有时间要求，首先，社保关系转移在你退休前是没有时间限制要在什么时候内转走的，你什么时候有空就什么时候去办理。 第二，你回到户口所在地工作并参保后，就带着原参保地开出的参保凭证和身份证到现参保地社保机构办理转移即可...查看全文

在交完定金以后，开发商会给购房者准备首付的时间，这个时间通常是5天到10天，不过也是有例外的，主要还是看定金单上是怎么写的。以及双方当事人合同定的约定。一、签订买房合同注意事项有哪些签订买房合同注意事项有：...查看全文

1、在首套房的情况下，购买新房且面积不超90平的缴纳首付可较低为20%;在二套房的情况下，购买房产的较低首付为60%;三套房的情况，需贷款银根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况较低首付为30%。2、根据规定：一般的...查看全文

一、房产证最迟多久必须办 1、具体时间看商品房买卖合同对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的话则根据法律规定，法律规定是交房后九十天内办理。一般是需要立即办理，办证期限法律规定是不超过90天。如果开发...查看全文