正常情况下，首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果不按时偿还会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。...查看全文

律师分析： 1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。 2、正常情况下，首付...查看全文

本文介绍了二手房贷款的基本流程和申请条件。在支付首付后，客户和银行可以共同商定办理房贷的时间。申请房贷需要准备身份证复印件、借款人偿还能力证明、购买住房合同等资料。贷款行还会审核借款人的资产和信用情况。二手房贷款交易需要30个工作...查看全文

房贷办理流程及条件：首付7天后可办理房贷，年龄18-65岁，有稳定收入和购房款，购房符合政府规定，按揭贷款流程包括资料准备、银行申请、审核、合同签订和放款，贷款年限根据年龄和房龄确定，经济实力决定还款压力和贷款额度。...查看全文

购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购...查看全文

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。2、根...查看全文

1．有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20％，剩...查看全文

法律分析：对于开盘后交首付的时间，法律没有明确的规定，可由当事人自行协商确定。如果当事人订立的预购合同或购房合同中有约定的，可按其约定处理。如需预交定金的，则交付定金时，当事人之间的定金合同就成立。法律依据...查看全文

交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。但是也不排除购...查看全文

一般贷款买房的首付是30%，是不能够贷款的，必须要用现金支付，剩下的70%可以贷款。1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为...查看全文

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双...查看全文

法律分析：买房的首付主要是根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定，一般由当事人自行约定。...查看全文

1、首套新房首付算法以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么自己的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。...查看全文

买房子的首付款按照国家规定，首套房不低于总房价的30%，二套房不低于总房价的50%。购买新房按比例计算首付，购买二手房需与房主协商。房地产开发商可提供首付优惠。商品房买卖流程包括选房、签订认购书、签订买卖合同、办理贷款手续、办理入...查看全文

律师分析： 房子首付要区分首套房和二套房的情况。 1、首套房首付 首套房商业贷款首付比例：新房第1套房是首付3成(新房和二手房是一样的)，但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成，剩余的都是需要头次要付的。公...查看全文

法律解析： 房子首付要区分首套房和二套房的情况。 1、首套房首付 首套房商业贷款首付比例：新房第1套房是首付3成(新房和二手房是一样的)，但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成，剩余的都是需要头次要付的。公...查看全文

员工入职后需在30天内交社保，未办理登记应缴纳社保费。社保异地转移需准备身份证、参保凭证，到新就业地社保中心办理转移手续。续交社保只需携带身份证到社保局缴费，断交后补交需提供工资凭证、劳动合同复印件和补交申请。填写四表五表时需注意...查看全文

我们知道作为孕妇来说都是可以享受产假的，这个是国家的规定，产假期间公司是按照正常工资发放的，一般来说产假可以提前休，但是提前多久可以申请呢? 一、提前多久休产假 国家规定是提前15天的，什么时候停止上班开始休产假，并没有绝对恰当...查看全文

现行法律尚未对开盘后经过多长时间交首付作出规定，一般由当事人协商确定。如果当事人订立的预购合同或购房合同中有约定的，可按其约定处理。如需预交定金的，则交付定金时，当事人之间的定金合同就成立。一、刚买的房子交了定金，想降...查看全文

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。...查看全文