1、一般情况下，宅基地不可以单独转让，因为宅基地的所有权属于农村集体，村民只有宅基地的使用权，不过在一定条件下宅基地可以转让，需要符合以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（...查看全文

在我国，农村宅基地遵循一户一宅的原则。 进行债务转让需要符合的条件 进行债务转让需要符合下列条件，即债务是有效存在的；债务人获得债权人的同意；债务人与第三人达成转让的一致意见；以及转让的债务属于可进行转让的债务。 宅基地的转让协议...查看全文

法律分析：一、村民申请宅基地新建住宅，按以下程序办理： 1.申请人向村民委员会提出书面申请。 2.村委会审核合格的，经村内民主程序同意后，在村内张榜公示七天。 3.村内公示无异议的，持村委会证明、身份证、户口本向街镇提出申请...查看全文

律师解答： 一、宅基地申请流程如下 (一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下： 1、符合条件的村民提出用地申请; 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意; 3、国土房管所派员现场选址勘察; 4、...查看全文

法律解析： 一、宅基地申请流程如下 (一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下： 1、符合条件的村民提出用地申请; 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意; 3、国土房管所派员现场选址勘察; 4、...查看全文

法律分析:宅基地无论如何都不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承。根据我国相关法律规定，除由法律规定属于国家所有的以外，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。故可判断，宅基地不得继承...查看全文

律师分析:需要继承人是本地农业户籍，凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后，继承人再到住房所属房管部门申请办理住房继承过户。法律依据:《中华...查看全文

律师分析： 需要继承人是本地农业户籍，凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后，继承人再到住房所属房管部门申请办理住房继承过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

地随房走(房地一体主义)，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置农村宅基地上房屋坍塌、长期未能修缮，或者宅基...查看全文

财产继承规定如下：1、财产继承顺序为遗嘱继承、法定继承；2、财产继承只能以被继承人生前合法取得的财产为限；3、财产继承，应从被继承人死亡之日起计算；4、财产继承的其他规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按...查看全文

法律解析： 农村宅基地房屋继承条件：1、继承人是农村集体成员；2、与父母共同生活且子女为村集体成员的；3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权，土...查看全文

农村宅基地房屋继承条件：1、继承人是农村集体成员；2、与父母共同生活且子女为村集体成员的；3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农村...查看全文

法律分析:农村宅基地房屋继承条件：1、继承人是农村集体成员；2、与父母共同生活且子女为村集体成员的；3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用...查看全文

法律解析： 农村宅基地房屋继承条件：1、继承人是农村集体成员；2、与父母共同生活且子女为村集体成员的；3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权，土...查看全文

农村宅基地是村集体为本村户籍村民提供的边坡荒地建房，具有一定限制的继承权，继承人必须是本村户籍村民。宅基地上的农村房屋可以继承，但继承人只拥有房屋的使用权，不能改建、扩建、推倒重建。如果房屋因任何原因倒塌，继承人失去所有权。遗产是...查看全文

律师分析： 农村宅基地房屋继承条件：1、继承人是农村集体成员；2、与父母共同生活且子女为村集体成员的；3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权，土...查看全文

现行法律规定是： 1、农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循...查看全文

律师分析： 农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地...查看全文

宅基地只有使用权，不能继承所有权，属于集体建设用地，使用权取得、行使和转让需遵守相关法律和规定。...查看全文

法律分析:农村的宅基地继承不能公证。宅基地所有权归属村集体经济组织，集体组织的村民对宅基地只具有使用权，提交公证申请时公证处不予受理，不予出具继承公证书。法律依据:《公证法》第三十一条_x000D_ 有...查看全文