法律分析:合同未成立定金如果给付定金的一方不存在违约行为的应当退还。因收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同不能成立的，应当双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十七...查看全文

未支付定金的合同未成立。定金合同属于实践合同，自当事人实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。一、违约金和定金有没有范围限制违约金和定金没有...查看全文

法律分析:未支付定金的合同未成立。定金合同属于实践合同，自当事人实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

买房合同不成立时，根据《民法典》规定，如果是因不可抗力或出卖人过错，定金应返还。定金合同成立于实际交付定金时，债务人履行债务时应抵作价款或收回定金。如果给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务，应双...查看全文

根据定金的定义，定金是一种实践合同。这意味着，只要一方当事人交付了定金，即使没有签署合同，也可以要求退还。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为...查看全文

法律分析:主合同未签定金合同如果已实际交付的成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。主合同未成立的，不影响定金合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

如果主合同未签订，但已经实际交付，则可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。即使主合同未成立，定金合同仍然有效。...查看全文

交了定金,未签定金合同生效吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，定金合同是为了保证主合同履行而签订的担保合同。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。若给付定金一方未履行债务，无权要求返还定金；若收受定金一方未履行债务，应双倍返还...查看全文

主合同未签订定金合同成立，定金可以退还的条件需根据具体情况判断。根据《民法典》规定，定金合同应以书面形式约定，定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果收受定金一方违约，可申请退还定金；而给付定金一方自身原因导致合同无法履行，则无...查看全文

法律分析:定金未交付的定金合同不成立。定金的数额由当事人约定，不超过主合同标的额的百分之二十。定金合同作为债权的担保，自实际交付定金时成立。当事人未交付定金的，合同尚未成立，不具有法律约束力。法律依据:《《...查看全文

租房定金退还问题：定金根据合同约定，若无实际交付则无效。定金具有预先支付性和双重担保性。若租客签订合同后违约，房东可不退定金，即定金罚则。根据《民法典》，定金可作为债权担保，数额不得超过主合同标的额的20%。实际交付的定金数额多于...查看全文

合同无效需具体情况分析，可要求赔偿损失。根据我国法律规定，无效合同应返还财产或折价补偿。有过错方应赔偿对方损失，双方过错则各自承担责任。无效合同救济方式为返还原物、恢复原状、赔偿损失，不包括违约金。...查看全文

交了定金但没签合同，如果以下情形满足，可要求退还定金： 1.交付定金的一方已履行债务； 2.收取定金的一方未履行或履行不符合约定，导致无法实现合同目的。 根据2021年实施的《民法典》第587条规定，债务人履行债务时，定金应抵作价...查看全文

合同定金不退是不合法的。定金是实践合同，即使没有签合同，定金也可以退。定金是债的担保方式，担保双方在约定时间就合同订立进行协商，促使合同成立。定金约束双方协商，而非强制订立合同。...查看全文

租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的方式。...查看全文

买房合同不成立要返还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人通过一些方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的，因一方原因未订立商品房买卖合同的，应依照法律关于定金的规定处理；...查看全文

合同不成立定金能退吗？定金退还与合同不成立的原因相关。若因收受定金一方原因导致合同不成立，应按合同处理或返还定金；若因给付定金一方导致合同不成立，定金可不返还；若因不可抗力导致合同不成立，定金应返还。定金的特征包括从属性、实践性、...查看全文

法律分析:主合同未成立定金合同无效。定金合同属于从合同，主合同未成立的，不具有法律效力，定金合同也当然无效。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。法律依据:《《中华人...查看全文

根据《民法典》的相关规定，如果支付定金的一方造成主合同未成立，定金无需返还；而如果收受定金的一方造成主合同未成立，应当双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立，债务人履行债务时定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或...查看全文

定金合同是一种担保合同，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时生效，但当事人可以约定超过主合同标的额百分之二十的定金数额。如果定金具有担保性质，且给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致...查看全文