1.申请首套房贷款者要具有城镇常住户口或者能够给提供有效居留身份证明的职工;2.在申请贷款的时候，在公积金中心已经有连续一年以上缴存住房公积金的，如果没有的提取公积金用来支付所购住房的首付款的话，同时也就没有公积金贷款...查看全文

律师分析： 1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清; 2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积; 3、借款人需要具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款； 4、借款人需要支...查看全文

法律分析：1、购买本市城镇具有所有权的自住住房; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 关于购置改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名...查看全文

公积金贷款二套房限制条件：1、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。2、购房者只要不欠银行房贷（无...查看全文

律师分析:公积金贷款买房需要以下这些条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。3、所购住房合法、产权清晰。4、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。5、购买住房...查看全文

法律分析:公积金贷款买房需要的条件有:借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。...查看全文

律师分析： 1、具有本市城镇常住户口。2、申请前连续缴存了住房公积金半年以上,累计缴存公积金时间不少于2年。3、自筹资金达到所购住房的总价的30%以上。4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:1、具有本市城镇常住户口。2、申请前连续缴存了住房公积金半年以上,累计缴存公积金时间不少于2年。3、自筹资金达到所购住房的总价的30%以上。4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。...查看全文

贷款买房是否算首套取决于房屋登记系统和贷款记录，全款购房后再贷款是否算首套也需考虑登记系统。若已还清房贷且提供出售证明，再贷款时可灵活把握利率和首付比例。夫妻双方贷款类型不同，婚后以夫妻名义贷款需根据借款人信用等因素决定利率和首付...查看全文

办理住房公积金贷款的流程：1、申请人提交相关贷款资料。2、承办贷款网点录取（3个工作日）。3、承办贷款网点审批（3个工作日）。4、中心资格审批（3个工作日）。5、签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。6、借款合同经放款银行盖章...查看全文

（一）公积金贷款买房，怎么判断是不是首套公积金贷款认定首二套的标准是认房不认贷。认北京的房（以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准）；不认未结清的商业贷款，如果借款人有未结清的公积金贷款，是不能申请的。）...查看全文

住房公积金贷款买房满足的要求有：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具...查看全文

公积金买房贷款需要以下条件：1、需要具有某市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，...查看全文

法律分析：1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 2、住房公积金贷款对象...查看全文

（一）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个...查看全文

法律解析： 具有本市常住户口、蓝印户口或居住证；具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁）；已经开了住房公积金账户有一...查看全文

只有参加住房公积金制度的职工，连续缴存满六个月，且无其他债务，才有资格申请住房公积金贷款。配偶一方申请贷款时，另一方不能再获得贷款。贷款期限最长不超过30年。购房时未能申请公积金贷款的，可以通过提取公积金偿还商业性贷款本息。办理贷...查看全文

法律解析： 通公积金贷款买房条件： (一)具有完全民事行为能力； (二)按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上； (三)信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 【法律依据】: 《中华人民共和国社会保险法》...查看全文

1、具有本市城镇常住户口。2、申请前连续缴存了住房公积金半年以上,累计缴存公积金时间不少于2年。3、自筹资金达到所购住房的总价的30%以上。4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。【本文关联的相关法...查看全文

律师分析： 通公积金贷款买房条件： (一)具有完全民事行为能力； (二)按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上； (三)信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 【法律依据】： 《中华人民共和国社会保险法》...查看全文