房屋租赁合同未备案有效。当事人订立租赁合同应当依照法律规定办理租赁合同登记备案手续。但未办理手续的，不影响合同的效力。依法成立的房屋租赁合同具有法律效力。 未备案租赁合同是否有效 未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同...查看全文

房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生，只要是双方根据自己意愿平等原则签订的，那么在签订完成之后就有法...查看全文

法律分析:房屋租赁合同未备案有效。当事人订立租赁合同应当依照法律规定办理租赁合同登记备案手续。但未办理手续的，不影响合同的效力。依法成立的房屋租赁合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文

房屋租赁合同需备案有效。当事人订立合同时要按法律规定办理登记备案手续，但未办理手续不影响合同效力。法律成立的租赁合同有法律效力。...查看全文

没有备案的房屋租赁合同，即使没有备案，只要具备意思表示真实等要件，仍然是有效的。备案并不是房屋租赁合同生效的条件。根据《民法典》的规定，只要行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律和公序良俗，合同就是有效的，不受...查看全文

房屋租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

未备案的购房合同有效，但可能影响房屋过户登记。房管局未备案的合同仍有效，只要当事人签名、盖章或按指印即成立。备案只是行政流程，不影响合同效力。根据最高法院解释，以未备案为理由请求合同无效不被支持。购房合同不备案可能影响生效要件，但...查看全文

购房合同的有效性与备案有关，但不能简单地认为未备案的合同无效。如果合同约定备案为生效条件，原则上按约定处理，但也有例外情况，如一方已履行主要义务并得到对方接受。对于未约定备案的合同，不能以此为理由主张无效。无效合同虽然自始无效，但...查看全文

购房合同备案不是简单的有效或无效，需根据具体情况区别对待。若合同约定备案为生效条件，原则上按约定处理，例外是一方已履行义务且对方接受。未约定备案的，不能作为合同无效的法定抗辩理由。商品房合同登记备案是指开发商与买受人签订合同后，根...查看全文

租房合同到期没有续签，如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租房合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。并且租赁期限届满后，承租人有同等条件下优先承租的权利。一、商铺合同到期后可以续签吗商铺合同到...查看全文

房屋租赁合同的有效性与备案无关，但备案可以减少麻烦。根据《城市房地产管理法》，房屋租赁合同需要签订书面合同，并约定租赁期限、价格等条款，并进行备案登记。...查看全文

房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议： 1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。 2、如合同内...查看全文

法律分析:未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。法律依据:《《...查看全文

未备案的租赁合同是有效的。根据相关法律规定，只要合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件，合同就可以依法或依约定生效。并且，如果没有按照规定办理租赁合同的登记备案手续，也不会影响合同的效力。...查看全文

如果当事人没有约定需要备案的话，未备案的租赁合同也是有效的；如果约定了需要办理登记备案手续才能使房屋租赁合同生效的话，那么合同就在备案之后才会生效。...查看全文

未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 租赁合同未备案是否有效 依法成立的合同，自成立...查看全文

租房合同还没到期又续签的合同有效，没到期续签的合同属于附期限的合同，其生效时间是双方约定的时间，即附有将来确定到来的期限作为合同的条款并在该期限到来时合同发生效力。 租房合同还没到期又续签的合同有效吗 租房合同还没到期又续签的合同...查看全文

房屋出租未备案不能主张无效。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。【本文关...查看全文

法律解析： 房屋出租未备案不能主张无效。依据我国法律规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零六条 当事人未...查看全文