在购买二手房时,需要按照基本程序进行,包括先查询中介公司资质、选择中介公司、签订电子合同、将买卖房款交监管资金、买卖结束后可到房管部门投诉等步骤。此外,针对哈尔滨市二手房交易营改增的政策,个人将购买不足2年的住房对外销售需要缴纳5...查看全文

本文介绍了二手房买卖的流程和注意事项。内容包括：寻找房源并查看房屋、买卖前的房屋和产权审核、查档、确定房屋产权后交定金、签订正式合同、办理按揭贷款、过户和交房。在过户和交房过程中，需要注意卖方是否还贷、卖方房屋抵押情况、水电煤气的...查看全文

法律分析：二手房买卖一般需要1个月左右完成。签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证，但不同地区有时程序不同。法律依据：《不动产登记暂行条例...查看全文

根据我国法律规定，个人的主观原因需要具体分析，时间一般在十日内。迁移手续包括向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件和注销户口，以及在到达迁入地的三日或十日内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。...查看全文

律师解答： 购房人在市区购房前，应首先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件(购房人家庭为非本市户籍的，还应提供在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明)原件及复印件到拟购房屋所在区房地产登记(交易)机构领取并填写《购房...查看全文

法律解析： 购房人在市区购房前，应首先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件(购房人家庭为非本市户籍的，还应提供在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明)原件及复印件到拟购房屋所在区房地产登记(交易)机构领取并填写《购房...查看全文

法律解析： 必须到哈登记，自行隔离14天方可才能出来。携带48小时之内的核酸检测报告。 【法律依据】: 《中华人民共和国传染病防治法》 第十二条 在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染...查看全文

法律解析： 一、凡是持有全国一体化政务服务平台“防疫信息码”或居住省（区、市）“健康码”绿码的来我省人员，抵达后主动向单位及社区如实报告个人情况，体温检测正常者可正常出行和复工，不需要隔离医学观察和开具相关证明材料。 二、对未开通...查看全文

律师解答： 暂住证改为居住证，按规定是15天内发放。（注：多数地区一个星期就可以领取，最快的符合条件的，当场就可以领取，办理时间上各地略有不同）。具体请在办理的时候可以咨询工作人员， 【法律依据】： 《居住证暂行条例》 第九条 ...查看全文

法律解析： 暂住证改为居住证，按规定是15天内发放。（注：多数地区一个星期就可以领取，最快的符合条件的，当场就可以领取，办理时间上各地略有不同）。具体请在办理的时候可以咨询工作人员， 【法律依据】： 《居住证暂行条例》 第九条 ...查看全文

法律解析： 暂住证改为居住证，按规定是15天内发放。（注：多数地区一个星期就可以领取，最快的符合条件的，当场就可以领取，办理时间上各地略有不同）。具体请在办理的时候可以咨询工作人员， 【法律依据】： 《居住证暂行条例》 第九条 ...查看全文

二手房交易流程：签订合同，支付首付，办理贷款，提交资料至不动产登记中心，银行审核批示。二手房指已备案完成登记的房产，包括商品房、公房、解困房等。二手房买卖手续：签订合同，交首付，到房管局转移登记并交税费。二手房居住权最长为终身，购...查看全文

二手房买卖手续需要提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等材料至不动产登记中心，办理时间不到30个工作日。需注意提交的手续包括登记申请书、身份证明、所有权证原件、买卖合同原件、交易结算资金托管凭证原件、契税完税或减免税凭...查看全文

主要要点概括： 二手房交易大约需要六周左右完成。 交易流程包括签订买卖合同、办理贷款、办理不动产登记、办理过户手续等。 交易费用包括城市维护建设税、契税、印花税和增值税等。 二手房交易需要六周左右完成，包括签订合同、办理贷款和登记...查看全文

律师解答： 二手房买卖个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行，大概时间就是一周左右。只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。 【法律依据】： 《个人住房贷款管理办法》 第七条 借...查看全文

法律解析： 二手房买卖个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行，大概时间就是一周左右。只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。 【法律依据】： 《个人住房贷款管理办法》 第七条 借...查看全文

办理离婚登记所需材料包括有效的居民身份证、居民户口本、结婚证、离婚协议书、2张2寸近期半身免冠照片、申请离婚登记声明书。现役军人办理离婚登记还需提供军人证件、军人婚姻登记证明、内地婚姻登记机关或中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。...查看全文

二手房买卖合同签订后，无时间限制可办理过户登记。二手房网签流程包括协商合同条款、填写合同并提交、打印合同协议、签字盖章和办理过户手续。对于户口迁移问题，法院不受理要求迁户口的案件，买方需提前调查并约定逾期迁出责任。对于过户税费争议...查看全文

法律分析:二手房买卖纠纷起诉适用简易程序的一般需要不到三个月；适用普通程序的一般需要不到六个月，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，还需延长的应报请上级人民法院批准。法律依据:《《中华人民共和国民事诉...查看全文

买卖二手房发生争议，如果自己协商一致，能在很短的时间内解决。协商不成，到二手房所在地法院起诉，法院按普通程序一般需要6个月内才能审结完毕，法院按简易程序一般是在3个月审结完毕。一、有人欠我五十万块钱不还怎么办？...查看全文