法律分析：商品房使用年限是70年！一般到了70后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续...查看全文

法律分析： 二手房产权到期后，不需要当事人申请，其产权会自动续期。二手房的产权期限是指该房屋所属土地的使用权期限。住宅用地的使用权年限是70年，到期以后国土资源部门不会向住宅房的使用人再收取土地出让金，更不会因为土地使用权到期就无...查看全文

法律分析：二手房到期了也是根据房屋的性质进行处理的。如果二手房的所占用的土地是住宅建设用地会自动续期，如果占用的土地是非住宅建设用地按照约定或法律规定进行续期。住宅建设用地是人民的基本生活需要，续期的手续要求是很低的，续期...查看全文

法律分析： 到期了的二手房产权要根据房屋的性质进行处理。如果二手房的所占用的土地是住宅建设用地会自动续期，如果占用的土地是非住宅建设用地按照约定或法律规定进行续期。住宅建设用地是人民的基本生活需要，续期的手续要求是很低的，续期手续...查看全文

商品房使用年限为70年，到期后产权所有人需缴纳少量费用即可继续居住。若城市规划要拆除，政府会进行赔偿。住宅建设用地使用权期满自动续期，解决了土地使用权和房屋所有权的冲突问题，促进了二手房流转，提高了房屋和土地的利用效率。非住宅建设...查看全文

法律分析:二手房已经住了40年产权到期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中...查看全文

一、二手房已经住了40年产权到期了怎么办1、按现在的民法典就是加土地出让金就可以继续居住，如果拆迁也是按正常补自己钱。2、产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益...查看全文

法律分析： 二手房产权到期了：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书；2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失；3、土地使用者提出续期申请，但是国家要无偿收回土地使用权的，对于地上...查看全文

法律分析:二手房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。二手房所属住宅用地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

法律分析：一、产权年限到期了如何处理1、产权年限到期了权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满到期的，自动续期。2、法律依据：...查看全文

法律分析:产权年限到期了可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请的期限应当不超过30年。住宅用地产权年限到期的，自动续期。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文

二手房产权到期的办法：1、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理；2、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理；3、房屋产权到期后，如果土...查看全文

二手房产权到期的办法：1、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理；2、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理；3、房屋产权到期后，如果土...查看全文

对于二手房产权到期的办法，可以根据以下几点进行处理：首先，如果土地上房屋和其他房地产的所有权有约定，按照约定进行处理；其次，如果没有约定或者约定不明确，根据法律和行政法规的规定进行处理；最后，如果房屋产权到期后土地使用者需要继续使...查看全文

法律分析： 二手房房屋产权到期后，其处理方式为： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书； 2、除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准； 3、获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费； 4、土地使用者未...查看全文

律师分析： 二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

二手房产权年限是从拿到土地使用证开始算起，不同土地用途年限不同，居住用地70年，商业用地40年，其他用地50年。...查看全文

律师解答： 二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(1)遇到拆迁，国家进行补偿;(2)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(3)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行...查看全文

一、产权年限50年到期了怎么办1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而...查看全文

二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。 二手房产权到期怎么样处理 二手...查看全文