法律分析：二手房到期了也是根据房屋的性质进行处理的。如果二手房的所占用的土地是住宅建设用地会自动续期，如果占用的土地是非住宅建设用地按照约定或法律规定进行续期。住宅建设用地是人民的基本生活需要，续期的手续要求是很低的，续期...查看全文

法律分析：商品房使用年限是70年！一般到了70后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续...查看全文

法律分析： 二手房产权到期后，不需要当事人申请，其产权会自动续期。二手房的产权期限是指该房屋所属土地的使用权期限。住宅用地的使用权年限是70年，到期以后国土资源部门不会向住宅房的使用人再收取土地出让金，更不会因为土地使用权到期就无...查看全文

商品房使用年限为70年，到期后产权所有人需缴纳少量费用即可继续居住。若城市规划要拆除，政府会进行赔偿。住宅建设用地使用权期满自动续期，解决了土地使用权和房屋所有权的冲突问题，促进了二手房流转，提高了房屋和土地的利用效率。非住宅建设...查看全文

在土地使用权方面，建议延长土地使用权期限。房屋业主可联名提出申请，并补交低于同类土地出让金的费用，类似于成本价和市场价的差额。此外，根据规划需要，国家有权收回土地和地上建筑物，并采用类似拆迁安置的方式对业主进行相应补偿。...查看全文

法律分析:二手房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。二手房所属住宅用地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

法律分析： 二手房产权到期了：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书；2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失；3、土地使用者提出续期申请，但是国家要无偿收回土地使用权的，对于地上...查看全文

二手房产权到期的办法：1、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理；2、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理；3、房屋产权到期后，如果土...查看全文

二手房产权到期的办法：1、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理；2、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理；3、房屋产权到期后，如果土...查看全文

对于二手房产权到期的办法，可以根据以下几点进行处理：首先，如果土地上房屋和其他房地产的所有权有约定，按照约定进行处理；其次，如果没有约定或者约定不明确，根据法律和行政法规的规定进行处理；最后，如果房屋产权到期后土地使用者需要继续使...查看全文

律师分析： 二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 二手房房屋产权到期后，其处理方式为： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书； 2、除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准； 3、获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费； 4、土地使用者未...查看全文

律师解答： 二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(1)遇到拆迁，国家进行补偿;(2)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(3)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行...查看全文

二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。 二手房产权到期怎么样处理 二手...查看全文

买卖二手现房只改变拥有人，使用年限不变。产权到期可拆迁或继续缴纳土地出让金使用，国家会进行适当的补偿。如果国家收回土地，也会进行补偿。...查看全文

法律解析： 二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重...查看全文

土地使用权到期后，产权人需申请续期并缴纳土地出让金，否则土地使用权及房屋归国有。二手房产权由所有权和国有土地使用权构成，所有权无期限，国有土地使用权有最高年限70年。...查看全文

二手房产权到期了该这样办：1、商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期；2、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规...查看全文

律师分析： 二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重...查看全文

一、二手房已经住了40年产权到期了怎么办1、按现在的民法典就是加土地出让金就可以继续居住，如果拆迁也是按正常补自己钱。2、产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益...查看全文