小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证亦不是真正合法有效的产权证。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和...查看全文

本文主要介绍了经济适用房和商品房在产权证上的不同以及满五年后如何进行交易和缴纳相关费用。经济适用房在产权证上附注一栏写明，满五年后才能像商品房一样进行买卖交易，并需要缴纳土地收益金。...查看全文

法律分析：一、房屋产权年限有什么规定1、房屋产权年限的规定有：住宅用地全部统一执行的土地使用年限为七十年；工业用地、公益事业性、其他用地全部统一执行的土地使用年限为五十年；娱乐用地全部统一执行的土地使用年限为四十年。...查看全文

商住房产权为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；（5）综合或者其他用地五十年。...查看全文

律师分析： 商住房产权为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；（5）综合或者其他用地五十年。 【...查看全文

本文介绍了二手房产权年限的计算方式以及不同类型房屋的土地使用年限计算方法。二手房的使用年限以已使用年限减去的方式来计算，而土地使用权出让最高年限则根据不同用途来确定。对于已购公房、央产房和二手商品房、经济使用房等不同类型房屋，其使...查看全文

商品住房和纯商业房的产权分别为70年和40年，产权指的是土地使用权年限。根据规定，居住用地为70年，商业用地为40年。当使用年限届满时，会自动续期。...查看全文

二手房购买后属于个人财产，无年限限制，除非转让。根据法律规定，土地使用权有最高年限，不同用途有不同年限。2021年实施的《民法典》规定，所有权人对不动产或动产享有占有、使用、收益和处分权利。...查看全文

商品住宅的产权年限为70年，纯商业房为40年。房屋产权人更名流程包括到房屋登记部门进行不动产变更申请，房管局审查收到的申请材料，对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动...查看全文

产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，它由两部分组成：土地使用年限和房屋使用年限。房屋使用年限自购房者取得房屋之日算起，无期限；而土地使用年限却不同，它有一定的期限，一般民用住宅70年，商用建筑和工业建筑一般为40/50年。土地使用...查看全文

拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户，安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。一般...查看全文

法律分析：房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年;综合用地产权年限是50年;商业用地产权年限是40年。根据《中华人民共...查看全文

法律分析： 1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 2、根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限...查看全文

限价商品房的房产权年限为50年，购买限价商品房需要满足城镇常住户口年限、人均住房面积、收入和资产等条件。申请购买限价商品房需要经过申请、审核、公示和备案程序，并获得购买资格证明。已购买限价商品房的家庭不再享受其他保障性住房。购房人...查看全文

其实房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当...查看全文

法律解析： 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律解析： 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

律师分析： 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析：车位所在的土地使用权有年限，车位本身的所有权没有年限规定。车位所在地的土地使用权年限因土地性质不同而不同。如居住用地使用年限为七十年、工业用地使用年限为五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...查看全文