法律分析： 购买回迁房与商品房的手续一样，大体过程基本一致。购买回迁房和购买商品房，跟基本的购房流程都是一样的。只不过在购买回迁房办理过户手续时，需要多提供回迁证明这一个材料。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所...查看全文

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房...查看全文

法律分析：购买回迁房与商品房区别如下：1、区别一——房价不同；在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享...查看全文

法律分析：购买回迁房的手续具体是：第一步是跟回迁房房主签订回迁房屋买卖合同；第二步签订回迁房买卖合同之后，就可以去当地的不动产登记机构办理登记；第三步登记完成后领取新的房屋权属证书，手续办完。法律依据：...查看全文

法律分析： 购买回迁房的手续与具体操作是：第一步是跟回迁房房主签订回迁房屋买卖合同；第二步签订回迁房买卖合同之后，去当地的不动产登记机构办理登记；第三步登记完成后领取新的房屋权属证书，手续办完。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》...查看全文

回迁房与普通商品房的主要区别在于土地性质、产权转让和产权证。回迁房建在划拨土地上，没有完全产权且不能自由转让，而商品房建在出让土地上，具有完全产权且可自由转让。回迁房没有产权证，而商品房有产权证。根据土地管理法，城市市区土地属于国...查看全文

购买回迁房的手续包括签订购房合同并结算房款，交房款后取回发票，办理房地产证手续，根据房屋面积减免契税，最后办理土地证手续。购买搬迁房屋的手续与购买商品房相同，都需要遵循相应的法律程序。...查看全文

法律分析：购买回迁房的手续具体是：回迁房买卖双方凭借着回迁房买卖协议和房屋回迁证明，前往当地的房屋管理部门办理回迁房过户手续，缴清相关的税费后，即办理完结手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二条...查看全文

法律分析:购买回迁房的手续有:签订回迁房买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请，到房管局办理过户手续。...查看全文

法律分析： 购买回迁房的手续有：回迁房买卖双方凭借着回迁房买卖协议和房屋回迁证明，前往当地的房屋管理部门办理回迁房过户手续，缴清相关的税费后，即办理完结手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记，是指...查看全文

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房...查看全文

回迁房可以分为两种情况：持有房产证和只有回迁协议。持有房产证的回迁房可以正常买卖或租赁交易；只有回迁协议的回迁房需要等待房产证出来后才能进行真正的过户交易。回迁房与商品房的区别在于房价款、买卖双方关系和土地性质等方面。购买回迁房前...查看全文

律师分析:对于回迁房，如果存在物业管理的，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益...查看全文

购买回迁房需要凭拆迁证和身份证签订购房合同并结算房款，支付房款后取回发票，凭拆迁证和购房合同到房产交易中心办理房产证手续，根据房屋面积减免契税，最后凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。商品房的销售管理工作由省、自治区人民政府...查看全文

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。 回迁房的购买手续是： 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2.按合同规定交房款并取回发票。 3.凭拆迁证和购房合同等到...查看全文

法律解析： 对于已经获得权属登记证书的回迁房和其他商品房一样是可以进行买卖的。回迁房和商品房是同一个拆迁区，但两者的性质不同。回迁房不是商品房，而是集体土地的房子，属于集体所有，地块性质也通常是分配收入，不需要支付土地转让金，是特...查看全文

法律解析： 对于已经获得权属登记证书的回迁房和其他商品房一样是可以进行买卖的。回迁房和商品房是同一个拆迁区，但两者的性质不同。回迁房不是商品房，而是集体土地的房子，属于集体所有，地块性质也通常是分配收入，不需要支付土地转让金，是特...查看全文

律师分析： 对于已经获得权属登记证书的回迁房和其他商品房一样是可以进行买卖的。回迁房和商品房是同一个拆迁区，但两者的性质不同。回迁房不是商品房，而是集体土地的房子，属于集体所有，地块性质也通常是分配收入，不需要支付土地转让金，是特...查看全文

法律解析： 对于已经获得权属登记证书的回迁房和其他商品房一样是可以进行买卖的。回迁房和商品房是同一个拆迁区，但两者的性质不同。回迁房不是商品房，而是集体土地的房子，属于集体所有，地块性质也通常是分配收入，不需要支付土地转让金，是特...查看全文

一、购买回迁房有哪些手续 1、购买回迁房的手续有：回迁房买卖双方凭借着回迁房买卖协议和房屋回迁证明，前往当地的房屋管理部门办理回迁房过户手续，缴清相关的税费后，即办理完结手续。 2、法律依据： 《不动产登记暂行条例》第二条 本条例...查看全文