小产权房合同无效后，根据民法典规定，过错方应承担赔偿责任，按实际损失赔偿；小产权房不可转让，但可在集体内部转让或置换；买方可要求返还房款并要求利息赔偿；如卖方拒绝赔偿，买方可起诉维权，法院将根据民法典规定处理。...查看全文

租赁合同无效时的赔偿责任及无效情形。根据《中华人民共和国民法典》第157条，出租合同无效时，有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错时各自承担责任。无效情形包括：未取得建设工程规划许可证或按规定建设的房屋、未经批准或按批准内容建设...查看全文

租赁合同无效后的损失赔偿原则及租房合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》规定，无过错的一方可以主张按实际损失赔偿。租房合同无效的情形包括未经竣工验收、违章建筑、被确定为拆迁、未取得规划许可证、未经批准的临时建筑等。超过临时建...查看全文

无产权证的小产权房买卖合同有效，但需办理产权登记；小产权房不可转让，但可在集体内部置换；买方可要求返还房款、支付利息或主张损失赔偿，必要时可起诉维权。...查看全文

合同撤销后的赔偿责任及合同可撤销的情形。根据《中华人民共和国民法典》，合同撤销后，有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的应各自承担责任。合同可撤销的情形包括重大误解、显失公平、欺诈和胁迫等。对于基于重大误解、欺诈、受第三人欺诈...查看全文

小产权房租赁合同无效，小产权房不可转让。根据《民法典》和《商品房屋租赁管理办法》规定，小产权房属于违法建筑，不符合出租和转让条件。买方可要求返还房款及利息，如卖方拒绝赔偿，买方可通过法院起诉维权。...查看全文

小产权集资房合同有效性与买房是否能办理房产证相关。根据《民法典》规定，未办理产权登记不影响小产权房合同效力，但买方无法获得房屋所有权和办理房产证。买方可居住但不能转让，如遭受损失可主张赔偿。根据《民法典》，小产权房买卖合同在合同成...查看全文

小产权房在签订合同时有效，但不能办理产权转移登记。买方无法转让小产权房给他人，但可以在集体内部转让。如果买方发现合同无效或卖方故意隐瞒房屋性质，可以要求返还房款和利息，并主张损失赔偿。买方可以通过起诉维权来解决争议。根据《民法典》...查看全文

民法典中小产权房签订合同有效，但不能办理产权转移登记；小产权房不可转让，只能在集体内部转让或置换；买方可要求返还房款并要求赔偿；若卖方拒绝赔偿，买方可起诉维权，需按规定在对方所在地的法院起诉并准时出庭参加诉讼。...查看全文

一、民法典中村集体小产权买卖合同无效怎么处理 民法典规定，农村集体小产权房买卖合同无效的，卖方要返还购房款。如果合同是一方过错造成无效的，无过错方要赔偿损失。 二、购买的小产权房被拆迁后不给补偿怎么办 实际中，小产权房被拆迁会根据...查看全文

民法典规定，无效的房屋买卖合同应返还房屋或购房款，并赔偿损失。购房合同无效的情况包括：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未经法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通、买卖权属有争议。...查看全文

小产权房买卖合同无效可主张赔偿，法律保护买受人利益，以房屋升值部分作为损失判决出卖人赔偿买受人。小产权房属集体所有，不得非法转让土地。农民集体土地严禁用于非农业建设，农民住宅不得出售给城市居民。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇...查看全文

1、以小产权房抵债的合同，如果是双方当事人真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，是具有法律效力的。2、根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示...查看全文

小产权房合同效力及被骗买到小产权房的处理办法。根据民法典规定，小产权房合同需符合法律规定，具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规且不违背公序良俗方可生效。被骗购小产权房可与卖方协商退房并赔偿，如无法达成一致可诉诸法院解除合同。...查看全文

小产权房合同无效，不受法律保护。根据《民法典》和《城市房地产管理法》，小产权房属于未经登记的不动产，不具备转让条件，不得转让。因此，小产权房合同无效，不具备法律效力。...查看全文

租赁合同无效时的损失赔偿主张及租房合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》第157条，无过错的一方可以主张实际损失赔偿。租房合同无效的情形包括未经验收的房屋、违章建筑、拆迁房屋出租等。未取得规划许可证或未按规定建设的房屋以及未...查看全文

《民法典》规定，中介居间合同无效时的赔偿方式如下：行为人应当将通过该合同获得的财产进行返还，若无法返还或不必要返还，则应进行折价补偿。如果存在过错情况，则应承担相应的责任。...查看全文

律师分析： 如果因为赠予行为无效，给双方或者一方造成了什么损失的，要看造成赠予合同无效的过错方是谁，有过错的一方向没有过错的一方进行赔偿损失，如果没有损失就不存在赔偿。如果双方都有过错，双方都有损失，则各自承担相应的责任。 【法...查看全文

《民法典》中赠与合同无效的赔偿方式及合同无效违约责任条款的有效性。无效合同需返还财产或折价补偿，有过错方应赔偿对方损失，双方过错各自承担责任。合同无效后，原约束力消失，违约责任条款无效。无效合同中解决争议、返还财产、赔偿损失条款有...查看全文

房屋买卖合同无效后的赔偿原则及房屋买卖合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，无效的合同需要返还财产或进行折价补偿，并要求有过错的一方赔偿对方损失。房屋买卖合同无效的情形包括无民事行为能力人签订合同、限制行为能...查看全文