没有预售许可证是不能签商品房买卖合同的。商品房预售需要符合的条件有：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定...查看全文

没有预售许可证不可以签商品房买卖合同。预售许可证具有特殊的法律地位，在没有预售许可证的情况下，禁止开发商企业进行房产预售。在购房者向法院起诉前开发商仍未取得预售许可证的，签署的商品房买卖合同应当认定无效。 没有预售许可证能不能签商...查看全文

没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效，但是在起诉之前开发商取得了预售许可证的，则该合同会被认定有效。...查看全文

没有预售许可证的情况下，是无法签署商品房买卖合同的。商品房预售需要满足以下条件：已支付全部土地使用权出让金，获得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；根据提供的预售商品房计算，投入建设资金需达到工程总投资的25%以上，并已确定施...查看全文

没有预售许可证，不能签订商品房买卖合同。商品房预售需要满足以下条件：已缴纳全部土地使用权出让金，获得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售商品房的计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和...查看全文

没有预售许可证的情况下，不能签订商品房买卖合同。商品房预售需要满足以下条件：已缴纳全部土地使用权出让金，并获得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按照提供预售商品房的数量计算，投入开发建设资金应达到工程建设总投资的25%以上，...查看全文

没有预售许可证的情况下，不能签署商品房买卖合同。购买商品房需要满足以下条件：已经支付土地使用权出让金，拥有土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；根据提供的商品房预售计划，投入资金必须达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并且已确...查看全文

没有预售许可证的情况下，是不允许签署商品房买卖合同的。购买商品房需要满足以下条件：已缴纳全部土地使用权出让金，并获得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；根据提供预售商品房的数量计算，投入的开发建设资金需达到工程建设总投资的25...查看全文

没有预售许可证的情况下，不能签署商品房买卖合同。商品房预售需满足以下条件：已支付全部土地使用权出让金，并获得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按照提供预售商品房的数量，投入资金需达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进...查看全文

没有预售许可证，不能签订商品房买卖合同。商品房预售需要满足以下条件：已支付全部土地使用权出让金，拥有土地使用权证；持有建设工程规划许可证；投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付日期；符合法律其他...查看全文

没有预售许可证的商品房不能签订买卖合同。符合商品房预售条件的要求包括：已支付土地使用权出让金，获得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按照预售的商品房计算，投入资金达到工程建设总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付日期；...查看全文

法律分析： 　　如果出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 　　 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...查看全文

1、商品房没有预售许可证不能买，因为开放商在没有取得预售许可证的前提下，是不能预售商品房的。2、法律依据：《商品房买卖合同解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在...查看全文

法律解析： 没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为...查看全文

法律解析： 没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为...查看全文

法律分析:没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以...查看全文

律师分析： 没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为...查看全文

律师解答： 没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为...查看全文

没有预售许可订立的商品房买卖合同无效。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，在起诉前仍未获得就会使得购房合同因违背法律而失效。一、房屋合同纠纷房屋合同纠纷...查看全文

如果买房子时没有预售许可证，是不能签订合同的。在我国，商品房销售必须遵守预售许可制度，开发商需要持有合法有效的商品房预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就进行预售，这是违法行为，与买房者签订的商品房预售合同将被认定为无效。...查看全文