租房需要注意的问题：1、确定租赁房屋的产权人和房屋数量、价格、租金和违约责任和救济方式；2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；3、关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确。...查看全文

律师分析： 租房注意事项包括： 1.需要房东出示身份证、户口本、以及房产证; 2.房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金; 3.根据自身条件谋求合适房屋; 4.重视“不可抗力”因素等。 【法律...查看全文

法律分析:租房注意事项包括：1.需要房东出示身份证、户口本、以及房产证;2.房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金;3.根据自身条件谋求合适房屋;4.重视...查看全文

自己租房需要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；不可抗力与合同终...查看全文

1、使用时有面积限制。政府批了多少面积，就只能用多少面积，如果超出批准面积建房，就属于违法用地，被执法部门查到，要接受行政处罚的，比如罚款、没收、拆除等，严重的还可能坐牢。2、不能擅自改变用途。宅基地是住宅用地，虽然一...查看全文

自首需要注意的问题是只有犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，才成立一般自首；而对于被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，只有如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，才成立特别自首。一、自首情节的认定...查看全文

法律分析:自首需要注意的问题是只有犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，才成立一般自首；而对于被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，只有如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，才成立特别自首。...查看全文

在农村建房需要遵循一系列程序和注意事项。首先,村民应向集体经济组织提出申请,村集体经济组织应公示申请人名单。国土资源管理所和镇人社办会到实地考察申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等。经批准后,国土资源所和镇人社办将现场发放宅基...查看全文

律师分析： 1、购买厂房和购买其他房屋最大的区别是要最要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证 取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金（不同地段补交不同）。 2、慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划...查看全文

二房东租房需注意事项，包括查看租赁合同、费用承担、付款方式、转租约定、违约责任、维修责任等。同时，需得到大房东书面同意，租期不超过主合同约定，合同事项不得超过主合同。否则，大房东终止合同，经济损失只能找二房东要。最好不租，转租行为...查看全文

房屋不能过户的原因及法律依据： 房屋不能过户的原因包括一房两卖、未经共有人同意、被查封限制交易、存在抵押、违规搭建和出租状态。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，以下情况的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权且不符合条件、...查看全文

由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的才可以放心买。当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，一次性付款折扣较多，这样可以享...查看全文

本文介绍了农村建房需要遵循的手续，包括申请宅基地、准备材料、审批手续、招标或竞标、签订合同、支付费用、施工建设、验收交付等。同时，文章还提到了一些需要注意的问题，如选好施工队伍、处理好邻里关系、设计好地下管线、确保墙是垂直的等。最...查看全文

买房子要注意的问题有以下几点：1、房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。2、产权问题，建议签订购房合同前核查开发商五证。3、房屋面积问题，房屋面...查看全文

1、房屋质量问题房屋质量问题算是比较严重的了，常见的房屋质量问题有：楼体不稳定;墙体裂缝及楼板裂缝;屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处;墙体空，墙皮脱落;隔音...查看全文

法律分析：对于自首，需要注意的问题是，要满足犯罪以后自动投案，和如实供述自己的罪行两方面的条件；以及被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，也可成立自首。...查看全文

结婚需要注意的问题：1、男女双方必须是出于自愿结婚；2、男方年龄不得早于二十二周岁，女方年龄不得早于二十周岁；3、男女双方不是直系亲属，也不是三代以内旁系亲属；4、任何一方在办理结婚...查看全文

本文介绍了购买二手房时需要注意的问题,包括建筑物沉降期过后不稳定性、墙体粉化和空鼓问题、漏水问题、墙上有裂缝、水、电、暖、气等问题、公共设施设计不合理、门窗密封性差以及房屋质量问题等。这些问题可能会影响房屋的使用寿命和舒适度,因此...查看全文

法律分析:验房需要注意的问题:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图等。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条...查看全文

买房需注意：1、现房可勘验质量，预售房验收时检测并记录问题。2、购房前核查开发商产权证明。3、房屋面积误差以法律规定处理。4、约定交房时间，延期可追究开发商责任。5、定金未能签合同，按法律规定处理。...查看全文