房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。　　房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产公证和过...查看全文

法律分析： 二手房公证和过户的区别是：前者并不发生物权变更的效力，后者是房屋所有权这一物权的变动。二手房的公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，仅产生债权效力；二手房的过户指的是卖方将登记在其名下的房屋过户至买方名下。 ...查看全文

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。...查看全文

律师解答： 1.定义不同 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。比较常见的有亲属关系公证、无犯罪公证、驾照公证、单方父母带子女出国的委托...查看全文

律师分析： 1.定义不同 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。比较常见的有亲属关系公证、无犯罪公证、驾照公证、单方父母带子女出国的委托...查看全文

房产过户是生活中很常见的情况，很多人买房比较早房产证的时间就很很长，但是对于新办理的房产证在过户的时候和老房产证相比哪个在过户的时候办理费用更高呢?其实标准都是一样的，跟房产证新旧没关系。下面 新房产证要比老房产证过户费高吗 是...查看全文

律师解答： 过户就是对房屋所有权变更的登记，因此过户之后才能获得房屋的所有权。公证指的是对房屋买卖合同进行公证，可以确保买卖合同的真实性、有效性、合法性。但是合同生效后仅产生债权效力，并不发生物权变更的效力。如果你的房子只进行公证...查看全文

法律解析： 过户就是对房屋所有权变更的登记，因此过户之后才能获得房屋的所有权。公证指的是对房屋买卖合同进行公证，可以确保买卖合同的真实性、有效性、合法性。但是合同生效后仅产生债权效力，并不发生物权变更的效力。如果你的房子只进行公证...查看全文

房子过户是一种公示行为，它仅仅是一种登记公示作用。显示该财产所有权人的变更，同时也会发生物权行为的效力作用。至于赠与，那是一种处分行为，是属于财产所有人自由处分其财物的一种民事法律行为，赠与是房子过户的一种民事法律行为。而引起房子...查看全文

房屋继承和过户的区别是在性质上不同，前者主要是通过我们国家的继承方式来取得房屋的所有权，而后者的话，它仅仅只是在取得房屋所有权的必要环节。把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，...查看全文

房屋继承和过户的区别在于前者是通过继承方式获得房屋所有权，后者则是完成所有权转移的必要步骤。房产继承需办理公证手续和继承人证明，而房产过户需提交资料并支付相关费用。继承后需办理过户登记手续，包括继承公证和后续事项办理。两者之间存在...查看全文

律师分析： 房产证改名和过户的区别：房产改名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产改名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收...查看全文

房产证改名和过户的区别：房产改名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产改名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收；但是房屋过...查看全文

个体户和公司在注册资本要求、工商登记手续和税收优惠方面存在差异。个体户无最低注册资本要求，手续简单、费用少，经营灵活，但不享受税收优惠，无法申请16%增值税发票；公司有3万元或10万元的注册资本要求，手续繁琐，但信用度高，可以申请...查看全文

1、个体户不享受到优惠政策，没有投资风险且不需要会计做帐。而有限公司需每个月做帐和报税，可以享受税收优惠政策。 2、个体工商户不可以申请税率为17%的增票，只能申请小规模纳税人(3%)。而有限公司公司则可以申请到17%的一般纳税人...查看全文

法律分析：1、内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、对使用年限进行了明确规定新...查看全文

房产公证与不公证的区别在于合同经过公证，能强化其作为一项民事行为的法律效力，可在一定程度上避免日后发生法律纠纷。 因为房产买卖合同公证过程，本身就是由(公证处的)法律专业人士来调查审核这桩交易的合法性、有效性、完善性。 根据《公证...查看全文

一、房产证更名和过户有什么区别房产证更名就是因为房屋登记机关将房屋所有权人的姓名登记错误，或者房屋所有权人之前办理房产证时同时在使用两张身份证号码不同的身份证，为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，房屋登...查看全文

法律分析：房产证更名是指房屋产权登记有错误，需要进行更正登记产权人；房产证过户是指在房屋转让中，房屋物权变动后，房屋需要到有关部门进行产权过户登记。房产证更名和过户都是在房产证上进行产权变更登记。法律依据：...查看全文

法律分析： 房产更名和过户的区别：房产更名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产更名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收；...查看全文