非法采集血液罪的刑事责任：单位罚金，主管和责任人员五年以下有期徒刑或拘役。造成他人身体健康危害后果的。...查看全文

律师分析： 缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发...查看全文

开发商延期交房，是不可以退契税的。但是买受人可以催告开发商在三个月的合理期限内交房；如果开发商到期仍未交房的，买受人可以请求解除房屋买卖合同。 开发商延期交房可以要求进行退房吗 开发商延期交房经催告达到三个月可以要求进行退房。购房...查看全文

开发商延期交房的处理办法：1、按照合同约定要求赔偿违约金；2、合同未约定，按法律规定承担法律责任；3、可以解除合同。根据《民法典》第577条，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。...查看全文

在很多时候，大家都知道在买卖房屋的时候都会缴纳税费，契税也算其中一种。契税的缴纳会影响房屋的买卖吗?契税的发票一般如何办理?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 一、契税 契税是指不...查看全文

伪造企业债券罪，若被判有罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处1-10万元罚金；如果数额巨大，将处3-10年有期徒刑，加上2-20万元罚金。若单位犯罪，将对单位判罚金并处分直接负责的主管人员和其他责任人员。...查看全文

(一)买受人的合同解除权 出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规章中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规章，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《商品...查看全文

(一)买受人的合同解除权 出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规章中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规章，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《商品...查看全文

开发商拖延办房产证属于房屋买卖合同违约，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，...查看全文

法律分析:开发商违约一般都是找当地房管部门投诉，如果房管部门不能组织双方协商解决，则要通过法院诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受...查看全文

法律分析:遭遇开发商拖延办证可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，经催告...查看全文

律师解答： 开发商拖延办理房产证的属于违约。按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿。如果约定的违约金过高的，开发商可以向法院申请适当降低；如果违约金约定的过低的，购房者可以申请适当调高。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

购房者应要求开发商承担违约责任，若未能按时办理房产证。购房者可通过仔细阅读协议、确保开发商按时提交材料、要求违约赔偿等措施维护自己的权益。及时向相关部门投诉是解决问题的有效途径。...查看全文

淘宝未发货赔偿标准应按卖家承诺的发货时间为准。一般为买家付款后72小时内发货。若卖家未按时发货，导致买家权益受损，可要求赔偿。但尚未受损的情况下不能索赔。...查看全文

开发商迟延交房，买房人有权解除合同退房并要求赔偿违约金和损失。购房者应追究开发商的违约责任，可在交房当天提出结算违约金。购房者应咨询房产专家律师，寻求法律途径来索赔，避免不必要的麻烦。...查看全文

开发商未能就协商问题达成一致,寻求法律途径解决纠纷。原告向被告主张违约责任、退还购房款项以及赔偿损失。根据最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内...查看全文

购房税费发票无需提供给开发商，购房者保留即可。契税发票证明缴纳了契税，用于登记产权和房屋交易。开具发票需提供办税人员资格证、审批单、单位信息等。增值税发票需缴税，税率根据不同情况而定。虚开发票行为受法律禁止。税务可通过发票了解纳税...查看全文

如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。 第一种：无效合同 如果购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者就有权退房。通常导致房屋销售合...查看全文

契税退税如何办理 符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税： 1、身份证原件及复印件2份 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份 3、购房合同原件及复印件1份 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份 5、退...查看全文

开发商退款迟迟不到账，可向房管局投诉。限购升级后，开发商不退首付款，可向房管部门投诉解决。口头同意退房款需明确期限，签订退房协议确保权益。超过退房时间算开发商违约，退房协议需仔细签订。如协议无效，可起诉至法院，诉讼费由败诉方承担。...查看全文