开发商不办房产证导致买受人损失，可以起诉；买受人应注意合同中的逾期违约金，影响未来买卖行为；只有办理房产证才有稳定保障；贷款购房导致开发商抵押在建工程。...查看全文

如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权；...查看全文

法律分析：开发商延迟办证了，当事人可以就合同约定事项向开发商要求赔偿违约金；也有权拒绝接受房屋；或者可以通过法律的手段进行诉讼，去维护自己的合法权益。法律依据：_x000D_ 《最高人民法院关于审理...查看全文

开发商延办房产证的赔偿如下：首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉。如果开发商一直不办房产证导致合同目的不能实现，可以请求解除合同。一、给首付买房...查看全文

律师分析： 开发商拖延办理房产证的属于违约。按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿。如果约定的违约金过高的，开发商可以向法院申请适当降低；如果违约金约定的过低的，购房者可以申请适当调高。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条...查看全文

法律分析：开发商拖延办理房产证赔偿方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉。如果开发商一直不办房产证导致合同目的不能实现，可以请求解除合同。...查看全文

法律分析： 如遇开发商延期交房，首先应确认开发商延期交房的原因。如果是因施工延迟、市政配套延迟等导致延期交房，购房者可以给予开发商一定的宽限期。如果是因为经济能力不足、相关手续违法等导致延期交房，购房者可以要求开发商承担违约责任甚...查看全文

法律分析:如遇开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。法律依据:《《...查看全文

法律分析:开发商拖办房产证当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖办房产证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准要求赔...查看全文

1、开发商延期办理房产证的，需按照合同支付违约金，如果购房者要求开放商承担逾期办证责任的，法院一般会按照以下原则：如果双方在《房地产买卖合同》中有相关约定的，开发商可以按照约定支付违约金，开发商不能以其他理由为由不承担...查看全文

购买商品房后，开发商不办理房产证，购买人可要求其履行合同义务，承担违约责任。购买人需在商品房交付后90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应协助购买人办理手续，并提供必要证明文件。...查看全文

本文主要介绍了购房者遇到延迟交房情况时应该如何处理。购房者应仔细阅读与开发商签订的商品房买卖合同,并查看合同中是否有关于延迟交房的规定。如果有规定,则按照合同中约定的条款执行。如果没有明确规定,购房者是可以退房的。购房者还应注意搜...查看全文

判决后对方不付款，可在两年内申请法院强制执行。法院执行部门可查询被执行人的财产情况，并依法采取措施，如扣押、冻结、划拨或变价，但需保留被执行人及其扶养人员的生活用品。财产措施仅限于履行义务的范围内。...查看全文

购房者在买房后都需要办理房产证，但是有些开发商不办房产证，这应该怎么办呢?下面为您精心推荐了不办理房产证的处理技巧，希望对您有所帮助。 一、不办理房产证的处理方法 为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那...查看全文

该判决书规定了准备时间和申请强制执行的相关要求。准备时间是指判决书内规定的时限，申请强制执行需要提供生效证明、被执行人的身份信息、可供执行的财产等信息。在判决书生效之日其两年内，受害人可以申请强制执行赔偿规定。...查看全文

劳动者遭受公司压低工资属于违法行为，可向劳动行政部门举报，要求公司支付工资或赔偿金；也可申请劳动仲裁。相关法律依据包括《劳动争议调解仲裁法》和《劳动保障监察条例》。劳动者还可根据《劳动合同法》第85条，要求用人单位支付劳动报酬、加...查看全文

法律分析:如果当事人遭遇货款拖欠的，可以催告欠款人及时还款；如果欠款人拒不还款的，当事人可以根据双方达成的仲裁协议依法申请仲裁；或者当事人也可以依法向法院递交起诉状和证据材料，请求法院判决。法律依据:《《中...查看全文

律师分析： 经营者遭遇拖欠货款的，可采取以下方式维护自己的权益：1、通过协商的形式追回如欠款，如主张可以延迟付款或者分期付款；2、协商不成的时候，就要考虑向人民法院提起诉讼，要求对方履行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉...查看全文

(一)买受人的合同解除权 出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《商品...查看全文

延期交房开发商违约，开发商应当承担违约责任，主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 开发商的房子延期交房怎么办 开发商的...查看全文