开发商拖延办理房产证怎么赔偿-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商拖延办理房产证怎么赔偿?

答

开发商延办房产证的赔偿如下：首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉。如果开发商一直不办房产证导致合同目的不能实现，可以请求解除合同。一、给首付买房...查看全文

问开发商拖延办理房产证怎么赔偿？

答

律师分析：开发商拖延办理房产证的属于违约。按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿。如果约定的违约金过高的，开发商可以向法院申请适当降低；如果违约金约定的过低的，购房者可以申请适当调高。【法律依据】：《城市房地产开发经营管理条...查看全文

问开发商拖延办理房产证应该如何赔偿？

答

开发商拖延办房产证属于房屋买卖合同违约，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，...查看全文

问开发商拖延处理房产证如何赔偿？

答

律师解答：开发商拖延办理房产证的属于违约。按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿。如果约定的违约金过高的，开发商可以向法院申请适当降低；如果违约金约定的过低的，购房者可以申请适当调高。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问房产证办理遇到开发商拖延怎么办？

答

开发商不办房产证导致买受人损失，可以起诉；买受人应注意合同中的逾期违约金，影响未来买卖行为；只有办理房产证才有稳定保障；贷款购房导致开发商抵押在建工程。...查看全文

问房地产开发商拖延办理房产证，业主怎么办？

答

购买商品房后，开发商不办理房产证，购买人可要求其履行合同义务，承担违约责任。购买人需在商品房交付后90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应协助购买人办理手续，并提供必要证明文件。...查看全文

问房产证办理拖延，开发商是否有诚意？

答

开发商拖延办理房产证的处理方法和违约金计算方式。购房者可要求开发商承担逾期办证的违约责任和欺诈赔偿责任。违约金的计算根据合同约定或法律规定，起算日期根据不同情况确定。购房者可要求违约金或解除合同并索赔，需确保开发商提供完整的售房手...查看全文

问开发商拖办房产证怎么办

答

法律分析:开发商拖办房产证当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖办房产证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准要求赔...查看全文

问遭遇开发商拖延办证怎么办

答

法律分析:遭遇开发商拖延办证可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，经催告...查看全文

问延迟办理房产证，开发商应该怎么做？

答

商品房买卖合同规定了办理房屋所有权登记的期限，未建成房屋九十日，已竣工房屋九十日。如合同未约定违约金，可按已付购房款总额计算逾期贷款利息。这条规定明确了开发商逾期办理房产证的责任。...查看全文

问如何应对开发商拖延办理房产证的问题

答

购房者应要求开发商承担违约责任，若未能按时办理房产证。购房者可通过仔细阅读协议、确保开发商按时提交材料、要求违约赔偿等措施维护自己的权益。及时向相关部门投诉是解决问题的有效途径。...查看全文

问延期交房开发商怎么赔偿

答

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约...查看全文

问开发商拖着不办房产证怎么办

答

购房者在买房后都需要办理房产证，但是有些开发商不办房产证，这应该怎么办呢?下面为您精心推荐了不办理房产证的处理技巧，希望对您有所帮助。一、不办理房产证的处理方法为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那...查看全文

问房产开发商延期交房怎么办

答

根据我国商品房销售管理办法的规定，如果开发商延迟交房，购房者可以要求开发商承担违约责任，支付违约赔偿金或者直接退房。开发商应该按合同的约定，把符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果延迟交房期限交付，房地产开发企业要承担违约...查看全文

问开发商办产权证延期怎么办

答

1、开发商延期办理房产证的，需按照合同支付违约金，如果购房者要求开放商承担逾期办证责任的，法院一般会按照以下原则：如果双方在《房地产买卖合同》中有相关约定的，开发商可以按照约定支付违约金，开发商不能以其他理由为由不承担...查看全文

问延期交房开发商该怎么赔偿

答

法律分析:延期交房开发商应该按照房屋买卖合同中的约定赔偿，合同没有约定或约定不明确的应该按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿、支付违约金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条_...查看全文

问房屋延期交房开发商怎么赔偿

答

法律分析:房屋延期交房开发商应当按照房屋买卖合同的约定赔偿，合同没有约定延期交房违约金或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文

问开发商逾期不办房产证怎么赔偿

答

开发商逾期不办理房产证时，赔偿标准包括支付约定违约金、赔偿损失或按已付购房款总额支付违约金。办理房产证需要持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记，然后到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，最后领取房地产权证。购房者可根...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办

答

法律分析：开发商不办理房产证时，其解决途径有：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办？

答

律师分析：为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可...查看全文