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律师解答: 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的,暂停期限最长不得超过1年。在政府作出房屋征收决定后,会测量当事人房屋的面积,签经济补偿合同,三年未拆会按签订和合同进行办理。 【法律依据】: 《国有土地...查看全文
法律分析: 房屋征收后三年未拆的,应当按照双方所签订的征收补偿协议进行办理。根据法律规定,房屋征收暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限,其暂停的期限最长不得超过1年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条_x00...查看全文
法律解析: 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的,暂停期限最长不得超过1年。在政府作出房屋征收决定后,会测量当事人房屋的面积,签经济补偿合同,三年未拆会按签订和合同进行办理。 【法律依据】: 《国有土地...查看全文
达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式:(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门...查看全文
在户口迁移至所购房产时,最好先尝试协商解决,如果无法协商成功,则可以通过拿产权证到居委会开具《常住人口证明》,再拿相关材料到派出所办理户口迁移。...查看全文
1、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供...查看全文
国家征收房屋补偿标准:房屋征收补偿费按结构和折旧程度划档,以平方米单价计算;周转补偿费按临时居住条件划档,按住户人口每月补贴;奖励性补偿费由地方政府确定,拆建单位必须执行。补偿标准包括房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、补...查看全文
本文讲述了农村村民宅基地的相关规定。宅基地使用权登记是必须的,村集体组织可以收回宅基地,同时给予原使用人一定的经济补偿。宅基地的面积也有规定,村民只能拥有一处宅基地,且不能占用永久基本农田。在编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划...查看全文
被拆迁十年未安置的房屋应及时向法院提起诉讼,要求征收部门给予安置补偿。拆迁补偿安置协议的主体根据房屋性质不同而异,私有房屋与公有房屋由被拆迁人与拆迁人订立协议,租赁房屋由被拆迁人、房屋承租人与拆迁人共同订立协议,特定情况下需分别订...查看全文
房屋拆迁补偿纠纷的解决途径及安置费计算标准。对于征收方不履行补偿协议的情况,可通过向法院提起诉讼解决。拆迁补偿安置协议纠纷的救济途径包括行政诉讼和民事诉讼。安置费计算标准包括搬迁补助费、临时安置补助费、损失赔偿费等。补偿方式包括金...查看全文
法律解析: 一、行政裁决;二、提起行政诉讼;三、行政或司法强制。 【法律依据】: 《城市房屋拆迁管理条例》 第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决...查看全文
法律分析: 一、行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人...查看全文
法律分析:一、行政裁决;二、提起行政诉讼;三、行政或司法强制。法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申...查看全文
法律分析:房屋征收拆迁是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据进行补偿,在实施拆迁行为前依法支付征收补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十...查看全文
程序的差异:国家建设土地征收与城市房屋拆迁,是两个不同的法律概念。国家建设征收土地,对应的是《土地管理法》及其配套法规中、关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁,对应《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。适用范围差异:土地征...查看全文
房屋拆迁补偿纠纷的解决途径包括申请行政裁决、公安部门强制拆迁或法院强制拆迁,拒绝搬迁者可通过仲裁或民事诉讼解决。拆迁人可以申请法院先予执行。...查看全文
处理拆迁抵押房屋纠纷的方式:通过货币补偿或产权调换,重新设立抵押权或偿还债务,使抵押权消失,被拆迁人可领取补偿金;或者重新签订抵押合同,将产权调换后的房屋作为抵押物。...查看全文
当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议,涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或协议无效,可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书具有法律效力,拒不履行可请求法院执行。...查看全文
拆迁安置房买卖注意事项: 1.房价上涨容易诱使卖方违约,应关注房价变动。 2.买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益,需明确拆迁补偿款的归属。 3.受不确定因素影响,交易过程可能会出现问题,应尽量缩短交易时间。 4.在拆迁安置房买卖过...查看全文
房屋征收是有时限的,暂停期限最长不得超过一年。在政府作出房屋征收决定后,会测量当事人房屋的面积,签经济补偿合同,一年未拆会按签订和合同进行办理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定,确...查看全文
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