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房屋征收补偿安置方案具体为:1、房屋补偿费,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国...查看全文
法律分析:房屋拆迁补偿安置协议的特征主要有:房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为;房屋拆迁当事人之间的法律地位平等;协议必须是房屋拆迁双方的合法行为;房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式;法律其他规定等。...查看全文
房屋拆迁补偿安置协议的特点主要有:双方平等地进行,必须是合法行为,采用书面形式,还需遵循其他法律规定。...查看全文
拆迁安置补偿协议是被征收人和房屋征收部门协商一致后签订的协议,内容包括补偿方式、金额、支付期限、安置房地点和面积、搬迁费等。协议不必公证,但代管的房屋必须公证。协议必须有双方签名盖章才有效。主要内容包括补偿方式、支付期限、安置房信...查看全文
房屋拆迁补偿安置协议有下列特征: 1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。 2.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 3.协议必须是房屋拆迁双方的合...查看全文
征地拆迁补偿安置协议的履行是双方的义务,但征收方常迟迟不支付补偿款项。被征收人需保留相关文件,并在补偿到位前不搬迁,以保护自身权益。根据法律规定,如一方不履行协议义务,另一方可提起诉讼并要求赔偿损失。被征收人应及时维权,可寻求专业...查看全文
法律分析:房屋征收拆迁是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据进行补偿,在实施拆迁行为前依法支付征收补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十...查看全文
法律分析:征收补偿协议不履行能强拆。房屋征收部门应当与被征收人订立征收补偿协议、先补偿后拆迁,订立征收补偿协议后被征收人不履行的可以发出催告要求其限期搬离,拒不搬迁的可以向人民法院申请强制执行。法律依据:《...查看全文
法律分析:在房屋征收拆迁中,对公房承租人应当补偿搬迁费、临时安置费、拆迁补助等费用。在签订拆迁补偿安置协议时,被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人签订补偿安置协议。法律依据:《国有土地上房屋征收与...查看全文
法律解析: 在房屋征收拆迁中,对公房承租人应当补偿搬迁费、临时安置费、拆迁补助等费用。在签订拆迁补偿安置协议时,被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人签订补偿安置协议。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 ...查看全文
律师分析: 在房屋征收拆迁中,对公房承租人应当补偿搬迁费、临时安置费、拆迁补助等费用。在签订拆迁补偿安置协议时,被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人签订补偿安置协议。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 ...查看全文
法律解析: 在房屋征收拆迁中,对公房承租人应当补偿搬迁费、临时安置费、拆迁补助等费用。在签订拆迁补偿安置协议时,被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人签订补偿安置协议。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 ...查看全文
导读:在征地拆迁中,征收方会与被征收方签订安置补偿协议。在安置补偿协议中,会就补偿方式、补偿金额、搬迁费等方面进行说明,协议一签,就产生了法律效力。本来与征收方签订补偿安置协议是一件好事,但是当被征收人与征收方签...查看全文
房屋征收补偿协议属于行政协议。主张行政协议诉讼时效的法律问题,依照有关法律法规处理。当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁...查看全文
法律分析: 征收部门与被征收人达不成拆迁补偿协议的,由征收部门报请作出房屋征收决定的人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,并予以公告,被征收人对补偿决定不服的,可申请行政复议也可向人民法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征...查看全文
房屋征收补偿安置协议的公证并非必须,但对于管理部门代管的房屋拆迁补偿协议必须公证。拆迁补偿安置协议应包括双方签名盖章,明确补偿方式、安置房信息等内容。若协议存在矛盾,建议寻求专业律师维权,避免损失扩大。...查看全文
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿的方式有两种:城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种,而选择哪一方式比较恰当,在依据具体的情况由被拆迁人自行决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十...查看全文
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补...查看全文
法律解析: 益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法明确规定了土地征收和房屋拆迁的程序和补偿标准。在征收前,需要进行公告、听证等程序,以保障权益受影响的人员的知情权和参与程度。在补偿标准方面,征收单位应当按照市场价格合理补偿,即按...查看全文
律师解答: 益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法明确规定了土地征收和房屋拆迁的程序和补偿标准。在征收前,需要进行公告、听证等程序,以保障权益受影响的人员的知情权和参与程度。在补偿标准方面,征收单位应当按照市场价格合理补偿,即按...查看全文
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