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律师分析:不合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十七条 承租人在租赁...查看全文
二房东和大房东未签合同转租房屋是否合法?根据《中华人民共和国民法典》规定,未经出租人同意转租是不合法的,但经同意则合法。处理房屋转租纠纷可选择调解、仲裁或诉讼。调解是通过自愿协商达成和解;仲裁具有公正及时、程序简便的优势;诉讼通过...查看全文
二房东转租大房东不同意的,不能转租,转租是不合法的。大房东有不同意转租的权利,而大房东不同意转租的,二房东不能将房屋租赁给他人,否则大房东可以解除租赁合同。 大房东不允许转租二房东的转租合同有效吗 大房东不允许转租二房东的转租合同...查看全文
二房东转租的合法条件是征得房主同意,否则转租行为不被法律认可。若租赁合同中约定了可以转租或应房主同意转租,则转租合法有效。未征得房主同意的转租可能导致合同解除和赔偿损失。根据司法实践,转租已成为事实且房主未提出异议,则转租有效。即...查看全文
转租需经房东同意,否则无效。根据《民法典》规定,承租人经房东同意可转租给第三人,否则房东可解除合同。转租条件包括租期不超二十年,书面形式约定,损失赔偿责任等。出售租房前需提前通知承租人,承租人享有优先购买权。租赁需办理登记备案,提...查看全文
大房东不允许转租二房东的转租合同符合法定有效条件就是有效的,但是大房东有权解除合同。法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...查看全文
大房东不允许转租二房东的转租合同符合法定有效条件就是有效的,但是大房东有权解除合同。法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...查看全文
二房东转租需经房东同意,符合法律规定。根据我国法律,承租人只有经过出租人同意,才能将租赁物转租给第三方;否则,出租人有权解除合同。然而,若出租人在承租人转租后的六个月内知情或应当知情且未提出异议,将视为同意转租。...查看全文
律师分析: 1、转租经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不高于原租金。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。 凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,...查看全文
法律解析: 1、转租经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不高于原租金。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。 凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,...查看全文
法律解析: 1、转租经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不高于原租金。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。 凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,...查看全文
法律分析:二房东在下列情况下转租是合法的:_x000D_ (一)租赁合同中明确约定可以转租的;_x000D_ (二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;_x000D_ (三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提...查看全文
二房东不能转租大房东不同意的房子,因为转租是违法的。大房东有权不同意转租,如果二房东擅自将房子租给他人,大房东可以解除租赁合同。...查看全文
二房东必须遵守大房东的规定,不得将房屋转租给他人。转租是违法行为,大房东有权拒绝转租请求。如果二房东擅自转租,大房东有权解除租赁合同。...查看全文
二房东转租大房东不同意合法吗能转租吗 二房东转租大房东不同意的,不能转租,转租是不合法的。大房东有不同意转租的权利,而大房东不同意转租的,二房东不能将房屋租赁给他人,否则大房东可以解除租赁合同。 二房东在哪些情况下转租是合法的 1...查看全文
法律分析:与二房东签订租房合同可否合法,需要看原房主可否认可,除非二房东与房主的租赁合同有明确限定,应予承租方再出租,否则二房东转租的做法就是违法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六...查看全文
律师分析: 与二房东签订租房合同可否合法,需要看原房主可否认可,除非二房东与房主的租赁合同有明确限定,应予承租方再出租,否则二房东转租的做法就是违法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意...查看全文
二房东转租合法与否取决于是否经过出租人同意。根据《民法典》规定,承租人经同意可以转租给第三人,合同继续有效;未经同意转租的,出租人可解除合同。...查看全文
不合法。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高的,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋...查看全文
不合法。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高的,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋...查看全文
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