购房者首付交了贷款办不下来可退房，但需承担违约责任。开发商原因导致按揭办不下来，购房者可要求退还首付及定金，并要求支付利息损失；购房者原因导致银行不批准贷款，也可退房，但需承担违约责任；银行规定变化导致不能贷款，购房者应与开发商协...查看全文

房子首付交了没签合同能否退房，取决于个人原因或开发商原因。个人原因下，交了首付没签合同属于单方面违约，定金无法退回。开发商原因下，购房人可以退房并获得双倍定金和首付款的返还。根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任包括继续...查看全文

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。...查看全文

律师解答： 买房人死亡的，其遗产按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定顺序进行继承，继承人可以决定是否继续履行买房合同，若要退便要承担合同约定的一定数额的违约赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一...查看全文

交了首付没签合同可以退房，但需与卖方协商一致或符合合同解除条件。退房后应返还首付。租房未到期退房可要回剩余房租，但需支付违约金。违约金约定低于损失可增加，过高可适当减少。未约定违约金按实际损失承担责任。交首付未签合同属合同成立，口...查看全文

买房付完首付想退房因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以向法院请求解除合同。 买房交了首付没签合同可以退房吗？ 一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，应承担违约责任。如果是出于开发商...查看全文

产证办好后才能交易，交易前需还清银行贷款。房子无产权证明无法过户，只能进行二手房交易。新房需交税款备案，产证下来前可改购房合同，并交税款。银行贷款需开发商有大房产证。已开始月供的房子需等待产证下来后以二手房名义过户，还需等待贷款清...查看全文

未网签已付首付不能退房，但可要求开发商协商退房或通过法院起诉；根据《中华人民共和民法典》规定，违约方需承担违约责任并赔偿损失。没签合同的订金可退，但与定金不同，订金相当于预付款，在交易失败时全额返还。订金无法强制执行，需保留收条或...查看全文

一、二手房已付首付能退，但买方需承担违约责任。法律保护二手房买卖合同，要求当事人履行合同并承担违约责任。二、已交首付款如何退房需要根据具体情况，可能需要与卖方协商或通过法律途径解决。...查看全文

买新房交定金后可以退，需满足退还条件。定金交付需签订书面协议，口头约定无法保护。定金与订金有区别，后者不具担保性质。注意定金条款陷阱，防止不良开发商故意违约。定金数额一般不超过总房款的20%。...查看全文

未网签已付首付可退房，但需赔偿对方损失。开发商根本违约、主体结构不合格、面积误差超过3%、延期交房超3个月等情况可退房。根据《民法典》第562条，当事人协商一致可解除合同，如不可抗力、明确不履行义务、迟延履行债务等情形。不定期合同...查看全文

房屋买卖合同应包括买卖双方及房屋信息、价款确定及付款方式、交付使用条件、产权登记等内容。首付款约定应在合同中。法律依据是《民法典》第五百九十五条和第五百九十六条。...查看全文

合同中存在重大误解或显失公平的情况下，一方有权请求法院或仲裁机构进行变更或撤销。如果一方通过欺诈、胁迫或利用他人处于危困状态等手段使对方在不真实情况下签署合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。根据《民法典》第一百四十七至一...查看全文

首付没签合同退房：买房交首付没签合同可退房，但需承担违约责任。可协商解除合同、约定或法定解除条件后通知对方解除买卖关系。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二、五百六十三条。另，交首付没签合同退房情况包括：延期交付、合同无效...查看全文

未网签已付首付的开发商构成根本违约，则可退房。具体情况如下：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题；2、实际面积与合同面积之间的误差比超过3％；3、延迟交房，经催告后3个月仍未交房。因出卖人...查看全文

购房合同约定了退房违约金，开发商需同意退房，否则需与开发商协商转让给他人。根据最高法院解释，如果因买受人无法订立担保贷款合同导致无法继续履行购房合同，对方可解除合同并赔偿损失；若非双方责任导致无法订立担保贷款合同，出卖人应退还购房...查看全文

交了首付退房需要根据具体情况看，具体如下：如果买方已支付首付，但希望终止销售合同，如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止销售合同，买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同，无需承担违约责任，或与开发商协商终止销售合同，但是...查看全文

买房付完首付可以退房的情形有：双方协商一致的，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解...查看全文

因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。...查看全文