抵押房产能否办理房屋买卖公证？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典中抵押房产的房屋能否办理房屋买卖公证？

答

民法典规定，有抵押的房产经抵押权人同意可以办理房屋买卖公证，但在抵押期间不能过户。房屋买卖合同纠纷诉讼需要提供双方合同、交付和支付凭证、房屋权属证明等证据。诉讼时效为3年，最多不超过20年，特殊情况可申请延长。...查看全文

问有抵押的房产能办理房屋买卖公证吗

答

法律分析:有抵押的房产经抵押权人同意能办理房屋买卖公证。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖已设定抵押权的房产并进行公证，但房产在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能过户。...查看全文

问有抵押的房产是否可以办理房屋买卖公证？

答

如果处于抵押状态的，房屋的所有权是抵押给抵押权人的，所以是不能买卖的，自然不能办理买卖公证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十...查看全文

问办理房屋买卖公证时，房产是否具有抵押权？

答

本文讲述了房屋他项权证的概念、作用以及办理房产他项权证需要注意的事项。房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。在办理房产他项权证时，需要注意房产是否设有抵押，若设有抵押，则他项权证未注销时，该房...查看全文

问抵押房屋能否买卖

答

《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，不影响抵押权。抵押人转让抵押财产需通知抵押权人，如可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。价款超过债权数额部分归抵押人所有。...查看全文

问抵押房屋能否买卖

答

法律解析：抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。【法律依据】: 《中...查看全文

问抵押房屋能否买卖？

答

律师分析：抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。【法律依据】：《中...查看全文

问抵押的房产可以办理房屋买卖公证吗

答

法律分析:抵押的房产不可以办理房屋买卖公证。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，房产权利受限，不得对房屋买卖行为进行公证，但经抵押权人同意可以对房屋买卖合同进行公证。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗

答

法律分析：抵押房屋买卖需要先解除抵押权或者清偿债务才可以买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。法律依据：《民法...查看全文

问民法典有抵押的房产能办理房屋买卖公证吗

答

抵押房产可以办理房屋买卖公证。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公证法》相关规定，抵押期间的房屋可以转让，并且抵押权不受影响。抵押人在转让抵押财产时应及时通知抵押权人。根据《中华人民共和国公证法》的规定，涉及不动产的公...查看全文

问抵押的房屋能否买卖

答

法律分析：抵押的房屋可以买卖。抵押期间买卖房屋的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转...查看全文

问抵押的房屋能否买卖？

答

律师分析：房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况...查看全文

问抵押的房屋能否买卖

答

法律解析：房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况...查看全文

问抵押的房屋能否买卖

答

问抵押的房屋能否买卖

答

法律分析:抵押的房屋能买卖。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_x...查看全文

问房产抵押后能否进行房屋买卖？

答

抵押房屋的买卖需经抵押权人同意，通知受让人，否则可能被视为无效，房屋应返还。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的，转让行为无效。转让价款明显低于抵押物价值的，抵押权人可要...查看全文

问房屋买卖合同能否办理抵押登记？

答

房屋买卖合同不能办理抵押登记，但合同仍然有效。根据《民法典》规定，未办理物权登记不影响合同效力。抵押房源可以签订合同，但需要征得抵押权人的同意。抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响。...查看全文

问房屋买卖合同能否抵押

答

法律分析：房屋买卖合同不能抵押。抵押物应当是有形财产，或者是已登记的无形财产。房屋买卖合同合同具有相对性，抵押权人无权要求合同义务方履行合同，合同抵押权无法实现，不具有抵押的效力。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保...查看全文

问抵押房屋能否进行买卖？

答

卖方未通知抵押权人，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方通知抵押权人但未告知买方，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方既未通知抵押权人，也未告知买方，抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。...查看全文

问房屋买卖合同能否抵押？

答

在房屋买卖合同中,开发商一般是不允许抵押的。但是,如果开发商在签订合同后没有通知购房者就将房屋抵押给第三方,或者故意隐瞒出售房屋已经抵押的事实,导致购房者无法购买该商品房,那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息,并赔偿损...查看全文