有的人在购买了新房之后会先晾一段时间，散散味道。那么此时购房者尚未实际入住，那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢？换言之，房子没住怎么交物业费？对此，晖律小编整理了相关资料，马上就来为给你做详细解答。 一、房子...查看全文

物业费违约金的计算方法主要取决于物业服务合同的约定，如果合同中有明确规定则按合同执行，否则物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付。一般而言，物业费违约金约定为千分之三，超过法律规定的标准可要求减少。...查看全文

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有...查看全文

房屋未入住要交物业费吗？不交物业费物业公司能停水停电吗？ 业主未入住的房屋，根据不同情况处理物业管理费。物业公司一般不能因业主不交物业费而停水停电，但在业主损害邻居利益或特殊情况下，物业公司可采取断水断电措施。业主可根据相关法律规...查看全文

1、根据我国相关法律规定，房屋空置没有使用的，业主也应当缴纳物业费。2、业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院也是不予支...查看全文

没住的物业费交纳时：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不...查看全文

法律解析： 虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析：一、未入住房子是否需要缴纳物业费1、未入住房子需要缴纳物业费。2、我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。3、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受...查看全文

法律分析:未入住房子，要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。...查看全文

物业管理用房装修费用根据合同约定的执行，维修费用由物业承担，但若业主未妥善保管房屋导致损坏，应由业主自行承担维修费，物业可向业主收取修理费用。...查看全文

法律分析： 未交房的房子物业管理费由建设单位交纳。物业费的收取时间是自业主实际收房后、物业公司开始进行物业服务工作时交纳，已经竣工但尚未交付业主的物业，业主不需要交纳。 法律依据： 《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循...查看全文

法律分析:未交房的房子物业管理费由建设单位交纳。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，买受人不需要交纳。法律依据:《《物业管理条例》》第四...查看全文

酒店无法提供预订房间，可要求返还两倍定金并赔偿经济损失。定金是担保，具有法律效应，需书面约定。17岁身份证可入住酒店，但有些酒店要求年满18岁。...查看全文

物业维修责任需根据发展商与物业公司的协议确定。若有协议，保修期内委托物业处理，物业或发展商有责任修复。若无协议，发展商的保修期已过，责任需根据物业管理合同约定。在漏水情况下，最好当场查明原因，以确定责任承担方。...查看全文

长期不住物业费的缴纳：房屋长期闲置需交纳物业费，可协商打折；物业费由业主买受人交纳，业主负连带交纳责任；未交费可通过沟通、催缴通知书、公示名单等方式解决；逾期不交费可通过司法诉讼解决。物业费可不交情况：房屋未交房由开发商缴纳；租赁...查看全文

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有...查看全文

物业公司多收电费，业主可拨打12358投诉，要求改正并返还费用；拒不改正可处罚款。停车费问题需确认产权和审批，可投诉物价局。快递公司拖欠工资，可拨打12333投诉，限期支付并加付赔偿金。员工可协商、调解，申请仲裁或提起诉讼维护权益...查看全文

你好，亲。需要缴纳物业费。      1、未入住房子需要缴纳物业费。      2、我国法...查看全文

物业在以下情况下不负责任：房屋超过保修期、非开发商做的防水、开发商破坏防水、自身人为破坏等。对于非以上原因漏水，可向房管局物业科投诉，起诉物业，让其承担损失责任。对于楼上水管漏水，先请房屋质量检验部门鉴定原因并提供报告，若是相邻方...查看全文