法律分析:预订的房间无法入住维权可以要求酒店双倍返还定金，一并赔偿造成的经济损失。当事人签订的客房预定合同合法有效，双方均应严格按照合同全面履行义务，酒店明确表示不能继续履行的构成根本性违约，应当承担相应的违约责任。...查看全文

法律分析:入住后发现房屋质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者...查看全文

预付款是为表明履行合同诚意或提供资金的一种支付方式。虽然没有法律对预付款做出规定，但定金的规定可以参考。如果违约，需按合同约定承担责任，并按合同处理预付款。如无约定，可要求返还预付款，但需赔偿对方证明的损失。...查看全文

未入住的房子也需要交物业费，根据我国法律规定，业主应按约定向物业服务人支付物业费，不能以未接受或无需接受服务为由拒绝支付。房屋交付以产权证登记和取得为准，但实际操作中通常以入住交接为验收标准。商品房买卖合同约定了交接程序和要求，开...查看全文

农村一宅两户处理方法：1、申请新的宅基地；2、按人口、面积或户口进行分配补偿；3、双向补偿，获得房屋安置和宅基地补偿。建议与拆迁部门商议并签订协议，遵循当地政府规定。...查看全文

若无证房屋被认定为违法建筑，会被强制拆除。当事人可依据行政诉讼法提起行政诉讼。强拆需履行法定程序，提供补偿和产权调换房屋。申请强拆到法院需约30天。被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼且不搬迁，政府可申请法院强制执行。...查看全文

夫妻共有房产分割可协商，如不成可向法院起诉，评估市场价格后补偿一方；如均不主张所有权，可拍卖分割。婚前首付款登记在个人名下，离婚时认定为个人财产，共同支付的贷款及房屋增值部分属共同财产，由不动产登记方补偿另一方。夫妻一方婚前财产未...查看全文

夫妻共有房产可协商分割，否则通过法院处理。根据情况分别处理：双方同意竞价、一方主张所有权需评估并给予补偿、双方不主张所有权拍卖分割。若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，则产权登记方为个人财产，增值部分为共同财产需补偿。若房产为婚前财...查看全文

本文介绍了查封在不同阶段进行的情况，包括立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段和执行阶段。强制执行阶段是不允许居住的，但家庭唯一的普通住房不允许强制执行。法院会向国土房产部门发出通知书，办案人员根据情况办理查封手续，包括提交相关资料给国土...查看全文

在监狱里的人可以起诉提出离婚吗？夫妻一方如果因为犯罪导致夫妻感情破裂，是可以离婚的。与服刑人员协议离婚或诉讼离婚均可。但需注意，服刑人员无法自行处分共同财产，处分共同财产的事宜必须经过服刑的一方同意。...查看全文

消费者在遭受经营者欺诈行为时，有权要求赔偿损失。根据法律规定，如果经营者提供的商品或服务存在欺诈行为，消费者可以要求赔偿金额为购买商品价款或服务费用的三倍。因此，消费者有权要求酒店进行“退一赔三”赔偿。...查看全文

本文讲述了如何申请重新办理户口以及户口注销的相关规定。其中，离婚多久户口都不会被注销，宣告失踪的条件包括下落不明满二年、失踪后出现、同一自然人有的利害关系人申请宣告死亡，有的利害关系人申请宣告失踪等。...查看全文

在外住院回本地报销需要事先到参保地医保经办机构登记，备案；然后在出院后1个月内，凭户口簿、患者身份证件、居民医保证（卡）、医药费发票及明细清单、出院证、异地居住证明或暂住证等资料到户籍所在地医保经办机构办理医疗费用报销手续。法律依...查看全文

合同无效的法律后果及诉讼程序：人民法院和仲裁机构有权确认合同是否有效，合同当事人无权确认。合同无效自始，请求返还财产和赔偿损失受诉讼时效规定限制。原告需向法院提交起诉状，写明请求确认合同无效的理由。法院审查立案后，进行开庭审理，质...查看全文

农民可申请宅基地，条件包括：确需分户但缺少宅基地、外来人口成为本集体经济组织成员且没有宅基地、因灾害、规划或公益事业需要搬迁。不满18岁、已有足够宅基地或已出卖/出租住房的农民不符合条件。...查看全文

无效合同造成的损失应当按照以下情况处理：合同无效的行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 无效合同纠纷法...查看全文

使用权房继承问题：使用权房不能直接继承，但可通过两种间接方法实现继承。第一种是在死者过世前将使用权房买下，变成已购公房，然后由子女或亲属继承。第二种是与房管局协商变更公房承租人，然后购买该房屋。使用权房作为福利房，承租人没有所有权...查看全文

合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等，即使没有合同原稿也可起诉，最高法院认定合同无效是法院的职权，诉讼请求权不适用诉讼时效规定，但撤销权受限于1年除斥期间。...查看全文

《中华人民共和国城乡规划法》关于农民宅基地建房的规定：乡、村庄规划区内的企业、公共设施和公益事业建设需经申请和核发乡村建设规划许可证；农村村民使用宅基地建设住宅的规划管理办法由省级制定。...查看全文

未取得商品房预售许可证的房屋可以退房，欺诈行为可要求退款或解除合同。涉嫌违法可举报调查处理，通过法律途径维护合法权益。咨询专业律师或相关部门获取具体法律建议。...查看全文