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老人去世房屋土地确权:老人去世后,土地房屋争议由当事人协商解决,协商不成可向政府起诉。农村房屋确权证件包括宅基地登记申请书、身份证明、相关证明材料等。确权流程为申请村委会审核、乡镇核查、县规划局审核,最后办理不动产登记。...查看全文
法律分析:一、民法典老人去世房屋土地如何确权老人去世后,就土地房屋权属产生争议的,由相关当事人自行协商,协商不成的,由人民政府处理。对人民政府处理不服的,可以向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》...查看全文
《民法典》规定,父亲死后子女有房屋遗产继承权。遗嘱应符合法律规定的形式和实质条件,如公证、自书、代书、录音或口头遗嘱等。遗嘱必须由具备完全民事行为能力的见证人证明,且见证人与继承人或受遗赠人无利害关系。遗嘱人应具备民事行为能力,遗...查看全文
民法典规定老人去世没有遗嘱,孙子可以继承遗产,但不是第一继承人。遗产分配应均等,但可以考虑特殊困难或扶养情况。依靠被继承人扶养的人可适当分得遗产。继承人应和睦协商处理继承问题,如无法协商可调解或提起诉讼。...查看全文
土地承包合同可以转让,但需遵守法律规定,确保自愿、有偿、不改变土地性质和农业用途,不破坏农业生产能力和生态环境,流转期限不得超过承包期剩余期限,并给予集体经济组织成员优先权。转让需经登记机构登记,未登记不得对抗善意第三人。根据《中...查看全文
未成年人的房屋不能被抵押。未成年人缺乏民事行为能力,只有房屋所有权人才能抵押房屋。抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定,将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法优先受偿。...查看全文
一、老人去世房屋土地怎样进行确权 1、老人去世后,就土地房屋权属产生争议的,由相关当事人自行协商,协商不成的,由人民...查看全文
民法典规定,房屋租赁交纳定金后,在一定情形下可以退还定金,例如房屋租赁合同无效、双方当事人协商解除合同等情形时。根据相关法律规定,无效或被撤销的民事法律行为后,应返还取得的财产,若不能返还则应折价补偿。当事人协商一致时可以解除合同...查看全文
老人去世,拥有土地使用权不可继承。若土地有房屋,继承人获得使用权。如土地是耕地,老人单独承包后去世,则土地归村集体。若家庭承包,则期限到期前其他家庭成员可继续使用。...查看全文
法律分析: 个人对土地仅拥有使用权,并不拥有所有权,因此老人去世后,土地使用权不是老人的遗产,不能依法发生继承。但是此土地使用权,国家或者集体作为土地的所有人,并一定收回土地使用权。 根据《土地管理法》 第八条 ...查看全文
法律分析: 老人去世后土地确权归谁,主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断,有些土地可由子女继承确权,有些则由村集体回收。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 家庭承包的承包方是本集体经济...查看全文
个人对土地仅拥有使用权,并不拥有所有权,因此老人去世后,土地使用权不是老人的遗产,不能依法发生继承。但是此土地使用权,国家或者集体作为土地的所有人,并一定收回土地使用权。根据“地随房走”的原则,新的房屋产权...查看全文
法律分析:老人去世后土地确权归谁,主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断,有些土地可由子女继承确权,有些则由村集体回收。【法律依据】:《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 家庭...查看全文
法律分析:老人去世后土地确权归谁,主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断,有些土地可由子女继承确权,有些则由村集体回收。【法律依据】:《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 家庭...查看全文
法律分析:土地确权的法规有王地管理法、民法典、农 村土地承包法、森林法、草原法等,重点是 十地管理法与民法典。十地确权是指十地所 有权、地便用权和他项权利的确认、确 定,简称确权,也是依照法律、政策的规定 确定某一范围内的王地的所...查看全文
《民法典》规定非婚生子女享有继承权,与婚生子女权利平等。继承顺序为配偶、子女、父母,然后是兄弟姐妹、祖父母等。继承人会失去继承权的情况包括故意杀害被继承人、争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人、篡改或销毁遗嘱等。但若继承人...查看全文
民法典确权争议房屋产权解决方式及房屋产权取得方式。根据民法典规定,房屋产权争议可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。房屋产权取得方式包括购买、建设和受赠。购买需注意房屋合法性和手续齐全,签订详细购房合同并及时办理登记手续。建设需...查看全文
民法典规定,办理了不动产登记的房屋可以过户。房屋转让过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证。《中华人民共和国民法典》第209条规定了不动产物权登记的效力,未经登记不发生效力。《城市房地产转...查看全文
老人去世销户土地归集体经济组织所有。家庭承包经营权以农户家庭为单位,老人去世土地归其户内其他继承人承包使用,去世销户的承包单位不复存在,集体经济组织应对土地予以收回。一、可以对承包的土地进行买卖吗农村土地承...查看全文
民法典规定,离婚后不负担对方债务。共同债务需遵守诉讼时效规定,一般为自权利受损之日起三年。夫妻共同债务包括共同签名、夫妻一方追认的债务,以及个人名义为家庭日常生活需要的债务。超出生活需要的个人债务不算夫妻共同债务,除非债权人能证明...查看全文
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