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民法典土地承包合同可保全,包括债权人代位权和撤销权。农村土地纠纷处理部门因地而异,可先协商解决,如不成可找村委会、土地管理部门调解,申请仲裁,最后提起诉讼。立案要快,交费后等通知,7天内受理或不予受理。...查看全文
《民法典》规定,承揽合同权利义务可以转让,但承揽人应自行完成主要工作,除非另有约定。如果承揽人将主要工作交给第三人完成,他应对工作结果向定作人负责。未经定作人同意的情况下,定作人也可以解除合同。...查看全文
法律分析:民法典规定土地承包合同可以依法转让。土地承包合同转让需要承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向,报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查,经审查在乡镇土地承包流转服务中心...查看全文
老人去世后,土地房屋权属争议应由当事人协商解决,协商不成可向人民政府起诉。农村房屋确权需提供宅基地登记申请书、身份证明、相关证明材料等,经村委会、乡政府、县规划局审核后办理不动产登记。...查看全文
法律分析:民法典规定土地承包权能转让。转让土地承包权需要承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向,经土地承包管理机构审查签订土地承包经营权流转合同。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
法律分析: 承包土地转让是合法的,根据《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定,规定农村土地承包后...查看全文
合同效力与民主议定原则的关系是本文的主旨。根据我国法律规定,只要合同形式合法,应确定其效力,不支持村委会主张合同无效。多数村民违反民主议定原则主张合同无效的情况下,根据种植时间和投入情况,原则上可予以支持或补偿。对于合同不明确的情...查看全文
土地承包合同无效的情形包括欺诈、胁迫损害国家利益、恶意串通损害国家、集体或第三方利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反强制性规定。...查看全文
法律分析:民法典规定土地承包权可以转让。承包方需要与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向,在乡镇土地承包流转服务中心监督下签订土地承包经营权流转合同。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
私人签订土地使用权转让合同合法性,集体土地使用权转让协议有效,转让方需核实资格;土地转让合同违约后果包括支付违约金、损害赔偿和继续履行;土地使用权转让合同具备法律效力需满足民法典规定的条件,虚假意思表示的行为无效。...查看全文
法律分析: 土地承包权转让是合法的,土地承包经营权转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。 《农村土地承包法》 第十七条 承包方享有下列权利: (一)依法享有承包地使用、收益的权利...查看全文
律师分析:农民土地承包权是不能转让的,只能进行土地流转,即转租或转包,不能叫购买。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织...查看全文
农民承包土地可转让。法律规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。转让时需要签订流转合同,合同需要具备以下内容:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的...查看全文
民法典规定,土地承包合同应满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示,不违反法律和公序良俗等条件,方可具有法律效力。土地承包经营权的设立和登记应在合同生效时完成。土地承包期满后,若想继续承包,可按合同约定处理续包事宜或享有同等条件下...查看全文
土地转让合同中,违约者应承担违约赔偿责任。根据我国法律规定,受让者需支付土地转让金,相关机构应提供土地。若未提供土地,使用者可解除合同并请求赔偿。...查看全文
土地不可遗嘱继承,因为城市市区土地属于国家所有,农村和城市郊区土地属于农民集体所有。继承人只能继承被继承人合法取得的个人合法财产,如土地使用权。国家保护自然人的继承权。...查看全文
民法典规定,房屋租赁交纳定金后,在一定情形下可以退还定金,例如房屋租赁合同无效、双方当事人协商解除合同等情形时。根据相关法律规定,无效或被撤销的民事法律行为后,应返还取得的财产,若不能返还则应折价补偿。当事人协商一致时可以解除合同...查看全文
土地承包权是可以转让的,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 土地合同可以转让吗 可以进行转让。关于土地使用权转让的方式,《城镇国有土地使用...查看全文
法律分析:土地承包合同可以转让。土地承包合同转让需要承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向;报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方...查看全文
可以依法转让土地承包合同。土地承包合同转让需要承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向;报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方签订土地承包经...查看全文
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