民法典规定不动产登记后可办理房屋过户，抵押房产也可过户，但需双方同意并与银行协商。过户程序包括协商达成书面协议、银行同意变更、办理产权变更登记等。无论房产是否抵押，过户需达成协议，不存在未知情况下房屋过户的情况。...查看全文

民法典规定房屋未办理登记不能过户。房屋过户流程包括了解房屋状况、签订合同、申请审查、立契、缴纳税费、办理产权转移等步骤。买卖双方需共同办理贷款手续，并在买方领取房屋所有权证后完成交易。...查看全文

《民法典》规定，刚登记的不动产登记证可以过户。抵押房产也可以过户，需征得双方同意。过户流程包括协商、银行同意变更、办理产权变更登记手续等。如银行不同意变更，可通过公证或担保公司解决。...查看全文

民法典规定房屋可以通过遗嘱继承。继承房产的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等。申请人需提供相关证明文件，如死亡证明、继承公证书、遗嘱等。若涉及法院判决、裁定或调解，需提供相关文件。如发现房屋改建或存在违法建设，需提交...查看全文

民法典规定不动产登记后可办理过户登记，变更物权。抵押房产可以过户，需征得双方同意并与银行协商，办理产权变更登记手续。不存在未经知情下的过户情况。...查看全文

民法典规定小三不能继承遗嘱，遗嘱的继承顺序为配偶、子女、父母等。遗嘱生效后，继承人按照遗嘱内容继承遗产，遗嘱执行人负责执行遗嘱。遗嘱的执行过程包括出示遗嘱、编制遗产清册，并按照遗嘱要求处理遗产。...查看全文

民法典规定遗嘱继承的房产应过户，否则继承人无权所有。法定继承是对遗嘱继承的补充，具有限制性特征，继承人基于亲属关系而不是被继承人指定。法定继承具有强行性，不可改变，与遗嘱继承并存。...查看全文

《民法典》规定了我国继承法的相关规定，包括继承顺序和继承人范围。继承顺序依次为配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继承人先后顺序继承，代位继承人只能继承被代位继承...查看全文

婚前房产不会自动变为夫妻共同财产，除非婚后双方约定。婚前财产属于个人财产，离婚时配偶无权分得。但如果产权人去世，则按遗产处理，按法定继承或遗嘱分配。遗产分割首先遵循遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承顺序，包括父母、配偶和子女。依据《民...查看全文

民法典规定，未办理不动产登记的房屋不能过户。房屋过户的流程包括了买卖双方了解房屋状况、签订买卖合同、申请审查、立契、缴纳税费、办理产权转移等步骤。最后，买方领取房屋所有权证、付款并结清物业费，完成二手房交易。...查看全文

民法典规定，办理了不动产登记的房屋可以办理过户登记。过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需提供相关材料，如不动产权属...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，祖父母或外祖父母可以通过遗嘱让外孙女继承他们的房屋。遗嘱需要满足以下条件：遗嘱人必须具备遗嘱能力，遗嘱必须是真实的意思表示，保护缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，处分的财产必须是遗嘱人的个人...查看全文

不动产登记证可以办理过户，抵押房产也可以过户，但需征得双方同意并完成相关手续。过户流程包括协商达成书面协议、银行同意变更、办理产权变更登记手续等。如银行不同意变更，可通过公证处公证协议书或找担保公司担保付清余款后办理产权变更登记。...查看全文

民法典规定，经过不动产登记的房屋可以进行过户，具有物权的房屋所有权人可以转让房屋并办理过户登记。房屋转让过户的手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证等步骤。根据《中华人民共和国民法典》和《城市...查看全文

老人去世后，土地房屋权属争议应由当事人协商解决，协商不成可向人民政府起诉。农村房屋确权需提供宅基地登记申请书、身份证明、相关证明材料等，经村委会、乡政府、县规划局审核后办理不动产登记。...查看全文

《民法典》规定了享有继承权的人员范围，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。遗产的继承顺序按照第一顺序和第二顺序进行，没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。父亲去世时，遗产的继承顺序遵循法定规定，包括遗赠扶养协...查看全文

一、民法典规定不动产登记房屋能过户吗 民法典规定，不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。 二、有抵押的房子是否能过户 抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇...查看全文

不动产登记规定不影响房屋过户。根据民法典和不动产登记暂行条例实施细则，办理了不动产登记的房屋具有物权，所有权人可以办理过户登记。过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证等步骤。过户的效力不受...查看全文

《民法典》规定，父亲死后子女有房屋遗产继承权。遗嘱应符合法律规定的形式和实质条件，如公证、自书、代书、录音或口头遗嘱等。遗嘱必须由具备完全民事行为能力的见证人证明，且见证人与继承人或受遗赠人无利害关系。遗嘱人应具备民事行为能力，遗...查看全文

民法典规定遗嘱可指定孙子继承遗产。遗嘱是单方法律行为，遗嘱人需具备完全民事行为能力，遗嘱需由遗嘱人本人亲自作出，急情况下可口头立遗嘱，但需有两个以上见证人在场。遗嘱在遗嘱人死亡时生效，若遗嘱人被宣告死亡，遗嘱也生效。若遗嘱人重新出...查看全文