是否可以将集体土地进行过户？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问集体土地是否可以进行过户？

购房者过户需知：原房主是否有房产证，集体房屋可过户，但有限制：需单位同意办理原房主房权证；小产权需单位同意在限定范围内转让，土地使用权受限。...查看全文

问集体土地证是否可以过户？

想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地...查看全文

问土地证是否可以进行过户？

答

土地证可以过户，但必须满足一定条件和程序。过户需要提交相关文件，如房屋买卖协议、土地使用证等。过户条件包括房产已超过两年、面积小于140平方米、为普通商品房等。对于仅有使用权的房产，不能贷款只能一次付款，并需支付过户费用。总之，过...查看全文

问农村集体土地是否可以进行买卖？

答

根据《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，包括宅基地、自留地和自留山。农民集体所有的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村...查看全文

问土地房产是否可以进行集体买卖？

答

集体土地上所建房屋的买卖受限制，出卖人和买受人必须是同一村的村民，房屋需符合使用标准和当地标准，买卖需经集体经济组织批准。买卖行为可能受法律保护，需符合法律程序和审批。违法可能导致无效。买卖前需了解当地法律规定并遵循程序。...查看全文

问集体土地使用证能否进行买卖过户？

答

农民集体土地使用权有限，仅能转让给本集体成员，且不可用于非农业建设。但符合规划并合法取得建设用地的企业，因特殊情况导致土地使用权转移的除外。...查看全文

问集体所有权土地是否可以进行出租？

答

可以的。一般来说集体土地不得租赁，如果需要租赁的，必须严格按照法律规范的规定，提出申请，在审核通过后才能进行租赁。行动建议：在法律实践过程中，需要注意的是，集体建设用地使用权出让、出租用于商业、旅游、娱乐等经营性项目的，应当参照国...查看全文

问集体土地承包后是否可以进行转包？

答

农村集体土地承包经营权可以通过转包方式流转，但必须遵循法律规定，包括自愿、有偿、不改变土地性质和农业用途、流转期限不超过承包期剩余期限、受让方需具备农业经营能力、集体经济组织成员享有优先权等原则。...查看全文

问集体土地过户是否合法？

答

房产过户和土地征收的具体流程如下：1、房产过户需要准备材料，到房产局填写表格和存量合同，缴纳税金后可获得房产证。2、土地征收需公告并持证明材料办理补偿登记，政府组织测算并与权利人签订协议，无法达成协议时需说明。完成前期工作后，政府...查看全文

问集体土地可以进行流转吗

答

法律解析：可以流转，一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间的土地使用权流转关系。另一种观点认为集体土地使用权流转仅指集体建...查看全文

问集体土地可以进行流转嘛？

答

律师解答：可以流转，一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间的土地使用权流转关系。另一种观点认为集体土地使用权流转仅指集体建...查看全文

问集体土地可以进行流转么

答

法律分析:集体土地使用权可以进行流转。流转农村集体土地使用权应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转收益归承包方所有。法律依据:《《中华人民共和国农村土地承...查看全文

问集体土地可以进行流转吗？

答

律师分析：可以流转，一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间的土地使用权流转关系。另一种观点认为集体土地使用权流转仅指集体建...查看全文

问子女是否可以过户集体土地使用证？

答

农村集体土地使用证过户给子女需提供原土地使用证、房产证、身份证，办理契税和营业税等手续，经村委会、乡镇政府、国土资源管理部门审核，最后进行土地登记确权。...查看全文

问集体土地遗嘱继承后是否可以过户？

答

集体土地不可以遗嘱继承和过户。首先，集体土地属于农民集体所有，不属于个人合法的财产，而遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。自然人可以立遗嘱处分个人财产，但由于集体土地不属于个人合法的财产，所以不能遗嘱继承，也不能办理过户手续。...查看全文

问集体土地使用权转让是否可以过户？

答

集体土地使用权可以转让给本集体成员,但仅限于农业用途,不得用于非农业建设。集体土地使用证可以买卖过户吗?答案是否定的。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易。集体土地建设使用证不归个人拥有,集体土地建设用...查看全文

问集体土地房子可以过户吗

答

集体土地证的房子只能过户给本村村民，否则无法变更房产证。土地证是土地所有权或使用权的法律依据，房产部门只有在土地证办理变更后才会给予房产证变更。一套住房需要有房屋所有权证和土地使用权证，才能拥有完整的权利。...查看全文

问集体土地可以过户吗农村

答

法律分析：一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)。二、持有房地产证的...查看全文

问在集体土地纠纷中，法院是否可以对土地进行查封？

答

法院对集体土地能查封。根据最高人民法院颁布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第24条的规定：人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，能裁定予以解决，但应当告知权...查看全文

问集体土地的房子可以过户吗

答

集体土地是农民集体拥有的土地，也被称作是劳动群众集体所有的土地。这是劳动群众用作生产经营的主要场所，相关部门会下发土地证。那么，法律规定集体土地证能过户吗? 一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体...查看全文