律师分析： 可以流转，一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间的土地使用权流转关系。另一种观点认为集体土地使用权流转仅指集体建...查看全文

律师解答： 可以流转，一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间的土地使用权流转关系。另一种观点认为集体土地使用权流转仅指集体建...查看全文

法律分析:集体土地使用权可以进行流转。流转农村集体土地使用权应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转收益归承包方所有。法律依据:《《中华人民共和国农村土地承...查看全文

一、农村集体土地可以流转吗?农村集体土地可以流转，总的来看主要有两种理解：一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间...查看全文

集体土地使用权可以转让，但仅限于原集体的其他成员，不得转让给非农业建设。转让方式包括买卖、抵债和交换。转让时需满足条件：房屋所有权已得到当地政府批准，集体土地上建成的房屋需先办理征用手续。转让是以金钱支付为对价，也可采用其他财产权...查看全文

法律解析： 土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第二百六十五条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划...查看全文

法律解析： 土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第二百六十五条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划...查看全文

法律解析： 也就是说集体土地使用权可以转让,但仅仅只能转让给原来集体的其他成员,并且不可以转让给非农业建设。 集体土地使用权买卖作为集体土地使用权转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。 由于买卖是集体土地使用...查看全文

法律分析： 集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《土地管理法》 第四十三条 任何单位和个人进行建设，...查看全文

律师分析： 也就是说集体土地使用权可以转让,但仅仅只能转让给原来集体的其他成员,并且不可以转让给非农业建设。 集体土地使用权买卖作为集体土地使用权转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。 由于买卖是集体土地使用...查看全文

农村集体土地承包经营权可以通过转包方式流转，但必须遵循法律规定，包括自愿、有偿、不改变土地性质和农业用途、流转期限不超过承包期剩余期限、受让方需具备农业经营能力、集体经济组织成员享有优先权等原则。...查看全文

一般来说，集体土地比国有土地的限制条件多一些，如果集体土地想要申请转为国有土地的话，是可以的。      集体土地可以转为国有土地，但是只有通过国家征收才可以将...查看全文

集体土地如何变成国有土地? 根据我国现行土地管理的法律法规，国家征收农民集体土地变成国有土地主要由两个环节完成：一是批准征收，二是组织实施征收。第一个环节由省级以上人民政府行使审批权，第二个环节由被征收土地所在的市、县人民政府具体...查看全文

购房者过户需知：原房主是否有房产证，集体房屋可过户，但有限制：需单位同意办理原房主房权证；小产权需单位同意在限定范围内转让，土地使用权受限。...查看全文

根据《土地管理法》第十一条规定，集体土地的所有权归农民集体所有，由县级人民政府登记核发证书确认。只有同村或同集体的人才有权购买集体土地上的房屋，其他情况下的买卖均属非法。若农民集体土地用于非农业建设，也需经县级人民政府登记核发证书...查看全文

集体土地使用权可以进行流转。流转农村集体土地使用权应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转收益归承包方所有。 法律依据 ...查看全文

集体土地使用证实可以转成国有的。具体的办理程序主要是《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书、地籍调查、权属审核、20个工作日内给予办理登记发证的程序办理等。 一、集体土地使...查看全文

律师解答： 也就是说集体土地使用权可以转让,但仅仅只能转让给原来集体的其他成员,并且不可以转让给非农业建设。 集体土地使用权买卖作为集体土地使用权转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。 由于买卖是集体土地使用...查看全文

法律分析： 集体企业是可以转让土地使用权。根据中华人民共和国土地管理法规定，农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让；但是，只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土...查看全文

集体土地证的房屋只能与同一集体组织成员或农村户口的买房人进行转让交易，无法上市交易。买房人需办理房屋产权证，并获得集体经济组织同意后方可过户。不符合条件的买房人购买集体土地证房屋无法受法律保护。集体土地证房屋无法办理个人土地使用证...查看全文