在农村,很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女,但是,不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题,我做以下简要分析。只要农村自建房经过确权,进行不动产权登记,都是可以过户给子女的。但是,需要子女仍是本村农业户籍。根据《房屋登记办法》第八十六条的规定,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
离婚给子女算农村自建房吗
离婚农村自建房可以通过协商确定权属,协商不成的可以提起诉讼确定房屋所有权归属。
农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,如果双方协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
民法典农村自建房可以写遗嘱给儿女继承吗
农村自建房可以写遗嘱给儿女继承,《中华人民共和国民法典》规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
农村自建房可以立遗嘱指定继承人吗
对农村自建房可以立遗嘱指定继承人,《中华人民共和国民法典》规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
农村宅基地可以继承给子女吗
农村宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,村民一般只有使用权。
子女有继承宅基地使用权的权利,宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。
如果要建造房屋的,需要向相关部门依法申请用地审批手续。
相关法律规定
《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
农村宅基地可以继承给子女吗
农村宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,村民一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利,宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。如果要建造房屋的,需要向相关部门依法申请用地审批手续。