法律解析： 农村自建房可以过户给子女，过户时可以直接到村民委员会进行登记。农村的自建房也属于村民的合法财产，既然是合法财产那么所有权人就可以自由处分，可以将其赠与任何人，所以是可以过户给孩子的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 农村自建房可以过户给子女，过户时可以直接到村民委员会进行登记。农村的自建房也属于村民的合法财产，既然是合法财产那么所有权人就可以自由处分，可以将其赠与任何人，所以是可以过户给孩子的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 农村自建房可以过户给子女，过户时可以直接到村民委员会进行登记。农村的自建房也属于村民的合法财产，既然是合法财产那么所有权人就可以自由处分，可以将其赠与任何人，所以是可以过户给孩子的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

如果是合法建造的房屋，可以过户给子女。但是，农村自建房不同于城镇住宅的地方在于：农村自建房的产权证需要产权人申请，所以大部分的农村自建房是没有房产证的，如果要过户，可以直接到村民委员会进行登记。因为该自建房属于村民的个人财产，所以...查看全文

法律分析：只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。但是，需要子女仍是本村农业户籍。因为宅基地属于集体所有，只有子女是本地的，才享有本集体的宅基地使用权。法律依据：《中华人民共...查看全文

农村自建房可以过户给子女，过户时可以直接到村民委员会进行登记。农村的自建房也属于村民的合法财产，既然是合法财产那么所有权人就可以自由处分，可以将其赠与任何人，所以是可以过户给孩子的。法律依据: 《民法典》第二百四十条，所有权人对自...查看全文

农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。另外，自...查看全文

法律分析:农村自建房可以过户给子女。权利人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核查后变更过户。法律依据:《《中华人民...查看全文

在农村，很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女，但是，不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题，我做以下简要分析。只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。但是，需要子女仍是本村农业户籍。根...查看全文

法律分析：农村自建房过户给子女需要双方共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请。只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记...查看全文

私自转让行为是属于无效的。另外，以下几种情况同样也属于无效行为：1、转让人未经村集体批准而私自进行转让的情况同样也属于无效行为，宅基地属于村集体，在转让自建房时就必须征得村集体的同意。2、农村自建房只允许在...查看全文

法律分析:即使房产证上没有名字,也是可以在户口簿上作户主。比如:父亲没有房产,其子女有房产,但户口本上仍然是父亲的户主,子女还是属成员。法律依据:《房屋登记办法》 第八十四条 办理村民住房所有权初始...查看全文

一、父母的宅基地可以过户给非农户口的子女吗 1、父母的宅基地不可以过户给非农户口的子女。农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。 2、我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规...查看全文

农村自建房可以过户给子女，前提是经过确权和不动产权登记，并且子女仍需是本村农业户籍。根据《房屋登记办法》规定，申请房屋所有权转移登记需提交相关材料。...查看全文

农村自建房都是在村集体所有的宅基地上修建的，农民朋友对宅基地只有使用权没有所有权，之前农村建的房子都是没有房产证的，只有宅基地使用证，表示你拥有这快宅基地的所有权，那么对于这种自建房要怎么过户给子女，需要走什么流程？如果在生活中遇...查看全文

农村父母房产过户给子女，律师建议两种方式：一是分家析产，签署协议并支付手续费，但未来出售需缴纳20%所得税；二是现在进行买卖过户，支付测绘费、评估费、契税、所得税等费用，满五年可减免营业税。...查看全文

农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委...查看全文

根据相关规定，建设在宅基地上的房产只能在集体成员内部转让、置换，不得向非本集体成员的第三方转让。此外，农村自建房屋的土地所有权归集体所有，只有集体组织成员才享有宅基地的使用权。因此，将农村自建房屋出售给城市居民的行为在法律上不被认...查看全文

可以。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋，只有集体组织的成员才享有宅基地...查看全文

可以。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋，只有集体组织的成员才享有宅基地...查看全文