法律分析:下列房子不能买卖:未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据:《《...查看全文

以下二手房不能买卖：1、只有使用权的房屋；2、无所有权证的房屋；3、已被列入拆迁公告范围的房屋；4、所有权共有，其共有人不同意出售；5、已抵押并未经抵押人同意的房屋。二手房交易时防范风险的方式：1、核实对方真实身份；2、全面核对房...查看全文

在购买房屋时,按揭贷款通常会记载在房屋所有权证书上的他项权利内容。这些内容包括他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间以及注销日期。在他项权证书上,也会注明这些内容。根据法律规定,房产设有抵押时,他项权证未注销,该房...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产必须依法登记取得权属证书才能进行转让。未依法登记的房屋存在权属瑕疵或违法情况,不得挂牌、抵押、继承、赠与,不受法律保护,也无法获得拆迁补偿。同时,房屋也可能存在被强拆的风险。不符...查看全文

法律分析:下列情况的房子不能卖:未依法取得房屋所有权证的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。能卖的房子是:依法取得房产证与土地证且权利人合法占有其...查看全文

未登记领取权属证书的房产无法转让，不能上市交易、抵押、继承、赠与，也无法获得法律保护和拆迁补偿。违章建造、被查封的房产也不符合法律规定。军产房和校产房一般不能上市交易。暂时无房产证或丢失的房产可以卖，但需补办证书。暂时无证的房主可...查看全文

房地产转让需依法登记并取得权证，受让人可为境内外自然人、法人、组织。不得转让未登记权证、共有未同意、有争议、限制权利、收回土地使用权、法规禁止的房地产。...查看全文

法律解析： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋; 6、已经被...查看全文

律师解答： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋; 6、已经被...查看全文

法律分析:下列房子不能买:未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据:《《中...查看全文

不能交易买卖的房屋主要包括未取得所有权证的房屋、只有使用权的房屋、危房、未完成过渡手续的房屋、农村集体土地上的房屋、已列入拆迁公告范围的房屋、共有人不同意出售的房屋、存在所有权纠纷的房屋、未经抵押人同意的抵押房屋、被查封、扣押或限...查看全文

根据相关法律规定，不能买卖的房屋包括：未依法取得所有权证的房屋、只取得使用权的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上建造的房屋、已列入拆迁公告范围的房屋、所有权共有且其他共有人不同意出售的房屋、所有权有争议的房屋、已抵押且未经抵...查看全文

二手房买卖需注意的事项：1、确保产权明晰；2、避免购买被转让的项目；3、选择良好的治安环境；4、考虑阳光充足的房子；5、远离变电站、高压线塔；6、避免高架桥、立交桥附近；7、不要选择加油站旁边的房子；8、注意地形是否平坦；9、避免...查看全文

我国二手房交易存在多种禁止销售情况，如未取得所有权证、危房、农村集体土地上的房屋等。此外，购房者还需注意低价购买未补足房价款、超标装修未退款、产权共有人不同意出售等情况。购房者应了解相关法律规定以避免风险。已取得合法产权证书的公有...查看全文

购公有住房是通过福利和改革受益的结果，所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制，譬如北京市有关文件规定，已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房可以进入市场销售，但是有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得...查看全文

法律分析:购买二手房以下房子不能买:未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。法...查看全文

以下几种房子不能买：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。一、出售房屋怎么写公告...查看全文

法律分析:下列房子是不能买的:未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据:《...查看全文

法律分析：千万不能买的房子包括：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据：...查看全文

法律分析：房子入不入手要根据个人喜好以及经济实力等综合因素考虑，但这些房子不能入手：_x000D_ 1、五证不全的房子；_x000D_ 2、临近污染源的房子；_x000D_ 3、治安管理水平差的房子；_x000D_ 4、质...查看全文