没有入住的房子物业费按照物业服务合同中约定的费用进行收费。一、物业费违约金计算方法有哪些由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金...查看全文

一、入住了还能不能退房 目前，正值收房高峰期，提醒购房者发现问题准备退房时，先吃透相关法规再言退。因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题。依据目前的法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与...查看全文

律师分析:对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合...查看全文

律师分析： 公租房选房后多久入住 若承租人分配到的公租房为老房源,入住时间会快一些,一般七天左右的时间即可入住。如果承租人分配到的公租房为新房源,入住时间相对较慢,可能需要两到三个月甚至更久的时间。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

新房入住一般都是先办理入伙之后再入住的，但是这种也算是地方习俗，但一般情况下大家都是按这个步骤来入住新房的，那么新房子没入伙可以先搬进去住吗?      新房子...查看全文

法律解析： 从理论上看，无论银行是否放款，只要房产已经办理了过户手续，证明房子已经属于买家，有权入住的。但是双方尽量做好协商，毕竟是买家没有付清全款，如果原卖家未搬离此房屋的话，买家需征得卖家的同意，如果卖家同意的话，就可以直接入...查看全文

律师解答： 从理论上看，无论银行是否放款，只要房产已经办理了过户手续，证明房子已经属于买家，有权入住的。但是双方尽量做好协商，毕竟是买家没有付清全款，如果原卖家未搬离此房屋的话，买家需征得卖家的同意，如果卖家同意的话，就可以直接入...查看全文

律师分析： 从理论上看，无论银行是否放款，只要房产已经办理了过户手续，证明房子已经属于买家，有权入住的。但是双方尽量做好协商，毕竟是买家没有付清全款，如果原卖家未搬离此房屋的话，买家需征得卖家的同意，如果卖家同意的话，就可以直接入...查看全文

可以“新房装修后主人没有入住外家可以住，从一般百人的角度度讲，新房装修好，首先是主人入住。这主要是基于物有归属的角度讲。 万事万知物都是有灵性的，一般而言它是比较能接道受主人的气息的。...查看全文

法律解析： 未竣工验收已入住不能视为已验收合格，验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，必须按图纸、文件要...查看全文

律师解答： 未竣工验收已入住不能视为已验收合格，验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，必须按图纸、文件要...查看全文

律师分析： 未竣工验收已入住不能视为已验收合格，验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，必须按图纸、文件要...查看全文

法律分析：未竣工验收已入住不能视为已验收合格。因为房屋竣工验收需要符合相关法律规定的竣工验收标准，达到竣工验收的条件，并取得房屋预售许可证等证明文件。房屋现售的条件里面就要求已通过竣工验收，不代表入住就表示已验收合格，需要...查看全文

一、没住的物业费怎么交 1、房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费； 2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。 3、法律依据：《物业管理条例》 第四十一条，...查看全文

宾馆已入住不能退房，退房也不能全额退款。办理入住手续即建立合同关系，退房需支付适当费用。特价房需协商退房，网上预订不可退款。小型宾馆可沟通退还一天房费。连锁宾馆部分可退还，需按政策办理退款程序。开房没住可退款，需持相关证据。...查看全文

二房东租房能否办理居住证需遵循当地政策规定，一般情况下凭租赁合同可办理临时居住证，需满足条件。临时居住证有效期为6个月，可延期申请居住证。需提供身份证复印件和相关证明文件。不同地区规定可能不同，建议咨询当地相关部门以避免麻烦。...查看全文

法律分析:未竣工验收已入住不能视为已验收合格，验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，必须按图纸、...查看全文

律师解答： 可以，出示有效证件都可以。身份证以及中华人民共和国居民户口簿、临时居民身份证、护照、海员证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、中华人民共和国旅行证等都是有效证件。 【法律依据】： 《旅馆业治安管理办法》...查看全文

律师分析： 可以，出示有效证件都可以。身份证以及中华人民共和国居民户口簿、临时居民身份证、护照、海员证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、中华人民共和国旅行证等都是有效证件。 【法律依据】： 《旅馆业治安管理办法》...查看全文

一、买了新房未入住物业费可以打折吗 1、买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋...查看全文