购房合同无效的情况包括：合同由无民事行为能力人签订、双方意思表示不真实、违反强制性法律规定导致无效、双方恶意串通损害他人合法权益等。...查看全文

法律分析:买房时签订的合同如果有下列情形的，是无效的:合同是由无民事行为能力人签订；双方的意思表示不真实的；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；或者双方恶意串通，损害他人合法权益的等。法律依据:《《中...查看全文

买房时签订的合同若存在以下情况，则无效：合同由无民事行为能力人签署；双方意思表示不真实；违反法律、行政法规强制性规定导致无效；或双方恶意串通损害他人合法权益等。...查看全文

律师分析： 由无民事行为能力人签订的合同；内容违反法律、行政法规强制性法律规定的合同；内容是虚假意思表示的合同；出于恶意串通，并损害他人合法权益的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力人...查看全文

法律分析:买房时签订了以下几种购房合同是无效的:主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强...查看全文

房屋买卖合同签订后可能出现以下情况使合同无效：未成年人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违反公共道德的合同无效；签订合同时存在虚假表示的合同无效；签订合同时恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；根据法律规定...查看全文

法律分析:签订的房屋买卖合同无限的情况分别有以下几种:无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法...查看全文

以下情况下签订的房屋买卖合同是无效的：1、以非书面形式签订的；主体不合格的；2、以欺诈、胁迫手段签订的；3、存在损害国家和社会利益情形的；4、因重大误解或显失公平签订的；...查看全文

法律解析： 1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。 2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但是购房者需要进行举证...查看全文

律师分析： 1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。 2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但是购房者需要进行举证...查看全文

无效的房屋买卖合同包括以下情况：1、以非书面形式签订或主体不合格；2、通过欺诈、胁迫手段签订；3、涉及损害国家和社会利益的情况；4、因重大误解或显失公平签订；5、由未授权代理人签订；6、房屋与土地分开转让；7、房屋所有权存在争议；...查看全文

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民通则》的规定,无民事行为能力人由其定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其定代理人代理签订合同,他们不能签订房屋买卖合同,否则,属无效合同...查看全文

法律分析:公司签订的无效合同有违背法律行政法规、违背社会的公序良俗，合同双方恶意串通，损害其他人的利益，这几种情况下无效。以欺诈对方订立合同的，可以向人民法院申请撤销。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师解答： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】...查看全文

法律分析:下列情况下签订的购房合同无效:_x000D_ （一）意思表示虚假的；_x000D_ （二）恶意串通损害他人合法权益的；_x000D_ （三）违背公序良俗的；_x000D_ （四）损害社会公共利益的；_x000D_...查看全文

法律分析:无房产证签订的买卖合同不一定无效。房屋是否具有房产证，不是买卖合同的有效要件。只要当事人具备与订立合同相适应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的就有效。房屋没有房产证的，买受人可以解除合...查看全文

无民事行为能力人的房屋买卖需由法定代理人代理签订合同，否则无效。限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同亦无效。以欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通损害他人利益或无书面合同且无据可查的房屋买卖合同均无效。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效的情形有:行为人与相对人虚假的意思表示的合同；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同；其他法定情形。法律依据:《《中华人...查看全文

房屋买卖合同无效的情况及索赔方式：1、房产分离出卖、产权主体问题、非法转让等导致合同无效；2、被买受人可以要求出卖人赔偿房屋的升值部分，需满足合同成立并实际履行、合同解除并房屋需返还、升值部分需由评估机构评估的条件。此外，开发商需...查看全文