在下列情况下签订的房屋买卖合同是无效的：
1、以非书面形式签订的；主体不合格的；
2、以欺诈、胁迫手段签订的；
3、存在损害国家和社会利益情形的；
4、因重大误解或显失公平签订的；
5、通过未授权代理人签订的；
6、房屋与土地分开转让的；
7、房屋权属有争议的；
8、被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。
在哪些情况下签订的房屋买卖合同是无效的
律师回答
摘要：无效的房屋买卖合同包括以下情况：1、以非书面形式签订或主体不合格；2、通过欺诈、胁迫手段签订；3、涉及损害国家和社会利益的情况；4、因重大误解或显失公平签订；5、由未授权代理人签订；6、房屋与土地分开转让；7、房屋所有权存在争议；8、根据法律裁定、查封或其他限制房地产权利的情况。
延伸阅读
房屋买卖合同无效的情况及法律后果
房屋买卖合同无效的情况包括但不限于：1.合同双方未满法定年龄或无行为能力；2.合同存在重大欺诈、威胁、误导等违法行为；3.合同内容违反法律法规或公序良俗；4.合同缺乏必要的法定要素，如未明确约定房屋的具体位置、面积等；5.合同违反强制性法律规定，如未经法定程序签订；6.合同违反公共利益或社会道德原则。若房屋买卖合同被认定为无效，法律后果可能包括：1.合同无效，双方权利义务不再存在；2.违约方可能需要承担违约责任，如赔偿损失；3.可能需要返还已支付的款项或财产；4.相关法律责任，如违法行为可能导致刑事处罚等。具体后果需根据法律规定和案件具体情况来决定。
房屋买卖合同无效的情况包括但不限于：1.合同双方未满法定年龄或无行为能力；2.合同存在重大欺诈、威胁、误导等违法行为；3.合同内容违反法律法规或公序良俗；4.合同缺乏必要的法定要素，如未明确约定房屋的具体位置、面积等；5.合同违反强制性法律规定，如未经法定程序签订；6.合同违反公共利益或社会道德原则。若房屋买卖合同被认定为无效，法律后果可能包括：1.合同无效，双方权利义务不再存在；2.违约方可能需要承担违约责任，如赔偿损失；3.可能需要返还已支付的款项或财产；4.相关法律责任，如违法行为可能导致刑事处罚等。具体后果需根据法律规定和案件具体情况来决定。
结语：根据上述情况，房屋买卖合同无效可能导致合同双方权利义务消失，违约方需承担违约责任，返还已支付款项或财产，并可能承担相关法律责任。具体后果需依法规定和案件具体情况决定。
法律依据
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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