离婚房产过户给小孩的前提条件是双方同意，需经公证机构审查确认。过户流程包括办理析产公证、转绘、免征契税申请、办理析产登记手续和取证。离婚共同房产分割方式有双方竞价取得、评估机构评估补偿或拍卖变卖分割。离婚房产分割纠纷可通过准备民事...查看全文

继承房产后需要到不动产登记部门办理不动产变更登记，但不必须办理公证。继承人在继承发生后就已经取得了房产的所有权，但需要办理变更登记以便将房产登记至自己名下。提交的材料包括不动产权属证书、继承或受遗赠的材料、相关税费缴纳凭证等。...查看全文

房产过户公证委托的办理方法如下： 1、提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同，个人身份证件，产权证明及其他相关材料。 2、进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予...查看全文

一、房产过户公证委托怎么办理（一）房产过户委托需要提供房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件），以及受托人的身份证复印件，签好协议...查看全文

法律解析： 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师分析： 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

法律分析:房产继承过户公证费收取的方式:_x000D_ 一、房屋评估费。具体费用由国家相关部门予以确认，由评估部门收取；_x000D_ 二、房屋赠与公证费，一般由公证机关收取；_x000D_ 三、税费。即是按房屋评估价或指...查看全文

费用主要包括三部分:一、是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费)；二、是房屋赠与公证费,由公证机关收取；三、是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本 5 元。 房产...查看全文

继承房产公证后过户需要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办...查看全文

法律分析:房产没公证要想继承过户，当事人首先要到当地派出所办理死亡证明，随后带上死亡证明和其他材料到相关的不动产登记机构办理过户，当事人必须出具能够证明自己是遗产继承人的证据，否则不予办理过户手续。法律依据...查看全文

过户公证房产证：1、房地产公证需要向房地产所在地的公证机构申请；2、申请公证的当事人应当如实向公证机关说明申请公证的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不足的，公证机关可以要求补充；...查看全文

房地产公证需要向所在地公证机构申请，申请人必须如实说明申请公证的情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果证明材料不足，公证机关可以要求补充。公证机构经审查认为证明材料真实、合法、充分，应在15个工作日内出具公证书。...查看全文

房产没公证办理继承过户的手续如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继...查看全文

法律分析： 公证后的房产办理过户的方式如下：当事人双方带着房产证，公证书，身份证，还有交的税发票等材料，如果是遗产还得带着死亡证明，到房地产管理部门办理房屋产权过户登记即可。 法律依据 《房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变...查看全文

办理离婚协议公证后房产过户的主旨是：离婚房产过户需要办理离婚房产析产手续，然后到房产管理部门办理过户手续。办理过户所需材料包括离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。协议离婚是一种通过民政部门办理离婚手续的离婚方式...查看全文

法律分析： 　　房产证过户流程如下： 　　1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字，如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。 　　2、提...查看全文

法律分析:房产证过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕完成房产证过户，领取过户回执。法律依据...查看全文

根据合同约定，房地产买卖交易一般首付3成，过户当日付6成，产证下发后给最后的1成。过户手续简单，需要双方身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证。注意双方当事人需签字并到场，如一方不去需委托公证处。一次性付款比贷款快一个...查看全文

律师分析： 基本流程是： 1.签买卖合同：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2.递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管...查看全文

法律分析:房产过户需要携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明等资料向房地产管理部门提出申请；缴纳税费办理核税缴税手续，出具税务收据；填写申请书并领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。法律依据...查看全文