房屋租赁合同必须登记备案才能生效，但一方已履行主要义务除外。租房时，承租方需查验房产证明、身份证明，了解租金包含的费用，并要求出租人结清相关费用。出租方需查验身份证明，约定租房用途，且不能出租有争议、违法建筑等房屋。房屋租赁合同是...查看全文

律师解答： 房屋租赁备案登记证明流程，说明如下： 1、房屋租赁备案登记所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。 2、...查看全文

法律解析： 房屋租赁备案登记证明流程，说明如下： 1、房屋租赁备案登记所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。 2、...查看全文

法律解析： 房屋租赁备案登记证明流程，说明如下： 1、房屋租赁备案登记所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。 2、...查看全文

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理...查看全文

一、项目名称：房屋租赁登记备案房屋租赁登记备案是指公民、法人或者其他组织出租房屋后15日内向行政机关申请登记备案,申领《房屋租赁证》行为。二、房屋租赁登记备案的法律依据(一)中华人民共和国城市房...查看全文

房屋租赁登记备案要求出租人和承租人签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。备案证明需包含出租人和承租人的姓名或名称、有效身份证件种类和号码，以及出租房屋的地址、租金、租赁用途和期限等信息。...查看全文

律师分析： 房屋租赁需要向房产局登记备案手续。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主...查看全文

房屋租赁需要向房产局登记备案手续。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房...查看全文

法律解析： 房屋租赁需要向房产局登记备案手续。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主...查看全文

法律分析:房屋租赁应当登记备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交...查看全文

房屋租赁合同登记备案需根据房屋性质而定。经营性用房需在30日内办理登记备案手续，包括国内和港澳台地区出租人。住宅用房暂可不登记备案，但为保护双方权益，最好进行登记备案，以避免一房多租和非法转租的风险。...查看全文

房屋出租不办理登记备案是违法行为，但根据《民法典》规定，租赁合同的有效性与登记备案无关。然而，根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，房屋租赁当事人应当办理登记备案，否则将受到行政处罚。虽然登记备案不是租房合同生效的必要要件，但对...查看全文

房屋租赁备案登记在房管局办理。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件，依照相关规定，房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行办理租赁合同备案证明。...查看全文

房屋租赁备案登记在房管局办理。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件，依照相关规定，房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行办理租赁合同备案证明。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同必须备案，否则可能面临行政处罚，租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室进行登记，办理房屋租赁登记备...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 ...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同生效的条件有： 1.当事人具有相应的民事行为能力； 2.当事人订立合同的意思表示真实； 3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文

房屋租赁合同必须要备案。一、房屋租赁业务处理方法有什么房屋租赁业务的处理方法有：1、合同是基础。在房屋租赁关系中，出租人与承租人之间的民事关系主要的；2、备案前置，备案登记是房屋租赁...查看全文

法律解析： 第一步：申请，承租双方均可在线发起备案申请（可邮寄材料），填写备案信息，出租人填写备案信息且提供相应材料电子版，并经承租双方在线签名确认。（办理时限：即时） 第二步：受理，线上受理申请资料。（办理时限：即时） 第三步：...查看全文