法律解析： 回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动...查看全文

律师分析： 回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动...查看全文

法律分析： 还没有房产证的回迁房不可以买卖。回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...查看全文

法律分析：回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。没有房产证是可以验收回迁房的。 ...查看全文

在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 （1）回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 （...查看全文

根据我国现行法律法规的相关规定，在我国，回迁房是指开发商征收土地的时候赔给回迁户的房子，但是不是所有的回迁房都可以进行交易过户，如果回迁房业主已经取得了房产证那么可以正常进行交易并过户，此时的回迁房和商品房无异，但如果手里只有回迁...查看全文

根据我国现行法律法规的相关规定，在我国，回迁房是指开发商征收土地的时候赔给回迁户的房子，但是不是所有的回迁房都可以进行交易过户，如果回迁房业主已经取得了房产证那么可以正常进行交易并过户，此时的回迁房和商品房无异，但如果手里只有回迁...查看全文

看情况。 如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。 如你所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件...查看全文

律师解答： 可以，在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为，即使在公证处办理公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。 所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的，不受法律保护的。 ...查看全文

律师解答： 可以。回迁房是被拆迁地区居民合法拥有的财产，在建成后依法应当办理房屋所有权证书。回迁房的所有权人，也依法享有自由买卖该房产的权利。实践中，许多回迁房因政策、历史原因暂时难以办理房产证，对于房屋的自由交易造成了不便，但这...查看全文

法律分析:回迁房还没有登记房产证不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有过户的回迁房所有权未发生转移、存在没有产权证明的障碍，转让没有登记的回迁房属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

律师解答： 回迁房买卖协议是不能公证的，因为在公证处公证必须提供房屋的所有权证，而回迁房买卖协议不能提供房屋所有权证（房产证），所以，回迁房买卖协议不可以公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 未依...查看全文

在购买房产时,需要关注房产证的情况。如果没有房产证,则无法办理户口迁移手续。但若房产已交付使用并投入使用,并且门牌号码已由公安机关编制,则可以进行户口迁移。购买没有房产证的房屋,需提供购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》...查看全文

律师解答： 有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 ...查看全文

律师分析： 回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。没有房产证是可以验收回迁房的。 ...查看全文

法律分析:回迁房没有房产证可以验收。验收回迁房业主需要提供身份证、户口本、购房合同、购房收据、完税凭证、维修基金发票等，开发商需要提供建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书。...查看全文

律师解答： 没有房产证的房子分不能办理房产证的房子还是能办理房产证，尚未办理的情况。不能办理房产证的的房子，我们通常称之为小产权房，购买这样的房子，可能价格上面比市场价格便宜，但是其存在的风险不容忽视。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 一、各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办,只...查看全文

律师解答： 没有房产证是不可以过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须要提供房产证，否则不会通过申请，而且其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。 根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情...查看全文