自建房未取得房产证时，拆迁补偿应依据土地实际面积和当地生活水平进行计算，长期居住者可得到合理补偿。拆迁补偿标准以房产权证、宅基地使用证或建房批准文件为准，如不符应以实际为准。房屋征收与补偿工作由市、县级人民政府负责，相关部门应相互...查看全文

房屋拆迁补偿涉及房屋所有权，被拆迁人需具备合法房屋所有权证明。若房产证仍在他人名下，可向卖方索赔或通过法院诉讼解决。对于违法建筑，一律无偿拆除。拆迁补偿可采用货币或房屋补偿方式，按建筑面积和区域平均销售价格计算。若被拆迁住宅面积不...查看全文

房屋拆迁补偿是对房屋产权进行的补偿，被拆迁人必须是合法的房屋所有权人才能获得法律支持。如果房产证还在别人名下，可以向卖家要求赔偿或通过法院诉讼解决。对于违法建筑，一律无偿拆除。拆迁补偿可以采用货币补偿或房屋补偿方式，根据房屋面积和...查看全文

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　(一)被征收房屋价值的补偿；　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收...查看全文

农村无证自建房拆迁有没有补偿得分情况来看，像是以前的老房子，很多都是没有证件的，但是权属来源合法，就算没有证件也可以获得补偿。而相关规定出台之后才的自建房，没有证件就说明是农民自己私下建的，是不合法的，在拆迁的时候很可能就没有赔偿...查看全文

征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格。 房子拆迁...查看全文

一、自建房无房产证拆迁是否赔偿？自建房无产证拆迁也是有补偿的，没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法...查看全文

律师分析： 1、房产证在别人的名下，没有过户；2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证；3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二...查看全文

法律分析:1、房产证在别人的名下，没有过户；2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证；3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。法律依据:《国有土地上房屋征...查看全文

《房屋征收补偿政策及程序解读》：政府征收房屋后，会根据评估结果向被征收人提供补偿费用、搬迁费、安置费和赔偿费用等选择。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。具体补偿方式、金额、支付期限、地点、面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损...查看全文

拆迁房如果拆迁一般是按照被拆迁房屋市场价予以补偿的，要保证房屋拆迁后能再买到同样生活水平的房子，一般由评估公司来评估作价。除此以外，还包括搬迁、安置补偿及停产停业补偿等。 拆迁房在拆迁怎么赔偿 国有土地上的房屋拆迁是按照被拆迁房屋...查看全文

房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算; ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档...查看全文

本文讲述了拆迁无证房屋的赔偿问题以及无房产证房屋买卖协议的有效性。拆迁无证房屋需要符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定才能获得补偿，否则可能会面临无法补偿的情况。无房产证房屋买卖协议的有效性则取决于出售方和购房方之间的关...查看全文

这段内容是一份集资房拆迁赔偿政策的说明，其中介绍了集资房的定义、拆迁补偿的流程以及相关权利和义务的规定。拆迁补偿可以采取货币补偿、房屋产权调换或货币补偿和产权置换相结合的方式，而具体的拆迁补偿数额需要经过评估等程序来确定。如果拆迁...查看全文

被拆迁房屋的补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据房屋结构、折旧程度和临时居住条件划分档次，并按平方米单价和人口每月补贴计算。补偿费的标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定，计算公式为房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿...查看全文

房产证是证明房屋所有权的法律凭证，没有房产证无法证明对方拥有该房产权，但明确房屋产权可以做公证，许多地方法规规定了私有房屋及职工住房等交易和权益变动需要办理公证，而房屋权属证书是唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律保护。...查看全文

房屋拆迁补偿是针对房屋产权（也就是所有权）进行的补偿，没有房产证拆迁，可能面临没有补偿的后果。根据法律规定，违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆...查看全文

根据国家法律法规和地方政策，房地产拆迁补偿包括结构和折旧程度划档补偿、临时居住条件划档补偿和奖励性补偿费。征地补偿应保障被征地农民的生活水平和长远生计，包括土地补偿费、安置补助费和其他费用，并支付社会保障费用。土地补偿费和安置补助...查看全文

房屋拆迁补偿以房屋所有权人为依据，无产权证者无法获得法律支持。对于有房产证但未过户情况，补偿款应支付给产权人，可通过协商或诉讼获得赔偿。违法建筑一律无偿拆除，对于无产权证的非违法建筑，可获得适当补偿但较低。合法产权的补偿根据区位、...查看全文

宅基地赔偿规则：根据土地使用证记载面积和地方政府批准的征地补偿方案进行补偿。拆迁主题不同，补偿也有所不同，建议参看村里的文件。国家补偿标准适用于村集体，村集体再给个人相应补偿。...查看全文