我家旁边距离200米处有高铁,50米处又建高铁,我要求拆迁,或者申请噪音补贴

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摘要:《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对被征收房屋所有权人应给予公平补偿,补偿金额不低于市场价格。补偿包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失。对农村土地征收,市县政府需制定补助和奖励办法,给予被征收人补助和奖励。征地补偿包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。土地补偿费由村集体统一分配,可平均分配或给被征地人额外补偿,未被征地的村民则可能少分或不分。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
延伸阅读
结语:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上的房屋,应当给予被征收房屋所有权人公平补偿,补偿金额不得低于市场价格。根据立法精神,补偿应参照就近区位新建商品房价格,并以不降低被征收人居住条件和生活质量为标准。征收决定包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。对于农村土地征收,市县政府应制定补助和奖励办法,给予被征收人补助和奖励。根据《土地管理法》第47条规定,征地补偿包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。其中,安置补助费和青苗费直接支付给被征地人,土地补偿费归村集体所有,具体分配由村民代表大会决定。补偿费可平均分配给村民或给予被征地人额外补偿,具体方案需根据实际情况确定。
法律依据
中华人民共和国防洪法(2016修正):第一章 总则 第四条 开发利用和保护水资源,应当服从防洪总体安排,实行兴利与除害相结合的原则。
江河、湖泊治理以及防洪工程设施建设,应当符合流域综合规划,与流域水资源的综合开发相结合。
本法所称综合规划是指开发利用水资源和防治水害的综合规划。

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