地役权的义务人为不特定的任何人，是绝对权
根据《民法典》第三百七十二条的规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地
第三百八十条规定，地役权不得单独转让
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外
第三百八十一条规定，地役权不得单独抵押
土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
地役权是否为绝对权？
律师回答
摘要：地役权是一种绝对权利，义务人为不特定的任何人。根据民法典的规定，地役权人可以利用他人的不动产来提高自己的不动产的效益。地役权不得单独转让或抵押，但在土地承包经营权、建设用地使用权等转让或抵押时，地役权会一并转让。
延伸阅读
地役权的限制与范围
地役权是指土地所有者对土地的使用和处分权利。然而，地役权并非绝对权，存在一定的限制和范围。这些限制可能来自法律、法规或合同约定。一方面，法律规定了地役权的保护范围，以保障土地所有者的权益。另一方面，地役权的行使也受到公共利益和社会秩序的限制，如环境保护、城市规划等。此外，合同约定也可以对地役权进行限制，例如租赁合同中对土地使用目的的限定。因此，地役权的限制与范围是多方面综合考虑的结果，旨在平衡土地所有者的权益与社会公共利益的关系。
地役权是指土地所有者对土地的使用和处分权利。然而，地役权并非绝对权，存在一定的限制和范围。这些限制可能来自法律、法规或合同约定。一方面，法律规定了地役权的保护范围，以保障土地所有者的权益。另一方面，地役权的行使也受到公共利益和社会秩序的限制，如环境保护、城市规划等。此外，合同约定也可以对地役权进行限制，例如租赁合同中对土地使用目的的限定。因此，地役权的限制与范围是多方面综合考虑的结果，旨在平衡土地所有者的权益与社会公共利益的关系。
结语：地役权作为土地所有者对土地的使用和处分权利，并非绝对权。根据民法典的规定，地役权人可以利用他人的不动产以提高自己的不动产效益。然而，地役权的转让和抵押受到一定限制，需要遵守法律和合同约定。此外，地役权的行使也受到公共利益和社会秩序的限制。因此，地役权的限制与范围是多方面综合考虑的结果，旨在平衡土地所有者的权益与社会公共利益的关系。
法律依据
《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地
第三百八十条地役权不得单独转让
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外
第三百八十一条地役权不得单独抵押
土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地
第三百八十条地役权不得单独转让
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外
第三百八十一条地役权不得单独抵押
土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
地役权是否是绝对权
法律解析： 地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百七十六...查看全文
地役权是否是绝对权
法律解析： 地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百七十六...查看全文
地役权是否是绝对权？
律师分析： 地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百七十六...查看全文
地役权是绝对权吗？
法律解析： 地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二...查看全文
地役权是绝对权吗？
律师分析： 地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二...查看全文
地役权是绝对权吗
法律分析:地役权是绝对权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权的主体一般不必通过义务人的作为即可实现自己的权...查看全文
地役权是绝对权吗
地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于，权利人可向任何人主张权利，权利人不须...查看全文
地役权是绝对权嘛？
律师解答： 地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二...查看全文
地役权为何是从物权?
地役权是一种地产相邻权，它发生在相邻土地关系中。与其他物权不同的是，地役权不能独立存在，而是依附于需役地。地役权的特点是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因此它是一种他物权和用益物权。...查看全文
地役权为什么是物权
法律分析:地役权是物权的原因是其设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义。地役权自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物...查看全文
抵押权为什么是绝对权
法律解析： 抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。抵押权是物权的一种，物权属于绝对权。 【法...查看全文
抵押权为什么是绝对权？
律师分析： 抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。抵押权是物权的一种，物权属于绝对权。 【法...查看全文
地役权为什么是从物权
1.地役权发生在相邻土地关系中,因而是一种地产相邻权;2.地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是一种独立的物权;3.地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利,因而是一种他物权和用益物权。...查看全文
地役权为什么是从物权
律师分析:1.地役权发生在相邻土地关系中,因而是一种地产相邻权;2.地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是一种独立的物权;3.地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利,因而是一种他物权和用益物权。...查看全文
地役权为什么是从物权
主物权：从物权的对称，不以他种权利的存在为前提而独立存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权、地上权等。从物权：指必须依附于其他权利而存在的物权。...查看全文
地役权为什么是从物权？
律师分析： 1.地役权发生在相邻土地关系中,因而是一种地产相邻权;2.地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是一种独立的物权;3.地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利,因而是一种他物权和用益物权。 【...查看全文
地役权是否属于物权
法律解析： 地役权属于物权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第三百七十六条...查看全文
地役权是否有偿
法律分析:地役权一般系有偿。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，设立地役权应当采用书面形式订立地役权合同，合同中可以写明费用及其支付方式内容。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
地役权能否设置为永久
法律分析:地役权不能设置为永久。地役权的期限是由当事人协商确定，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权自地役权合同生效时设立，地役权人有权按照合同约定利用他人的不动产。法律依据:...查看全文
地役权是否可以对抗第三人？
律师分析： 地役权是否可以对抗第三人要看有没经过登记。地役权虽然在合同生效时就已成立，但是在没有在登记机构进行地役权登记的情况下是不能对抗善意第三人的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百八十条 地役权不得单独转让。...查看全文
推荐律师
吴飞
北京市-北京市-朝阳区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
已服务228人次
热门法律问题
