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1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对于安置房来说,...查看全文
安置房可以进行买卖,但需要考虑土地性质、过户时间、房屋归属权、土地使用证等因素。买卖合同应按照规定形式签订,包括双方当事人信息、房屋基本情况、内部设施设备、交易价格和付款方式等。签订合同时需注意调查产权性质、办理公证手续,并可考虑...查看全文
通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。但是容易发生纠纷,如果卖主拒不过户,只能起诉到法院,要求法院判令对方过户。一、安置房不能过户怎么...查看全文
民法典规定:设立居住权的房屋可买卖,但买卖时需告知买受人。居住权无偿设立,除非另有约定。设立居住权需向登记机构申请登记,居住权从登记时起生效。...查看全文
法律分析:农民安置房买卖符合下列条件是合法有效的:农民安置房买卖协议的内容符合法律法规或公序良俗;当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人且满足主体条件;法定其他有效条件等。法律依据:《《中华人...查看全文
农民安置房买卖符合以下条件是合法有效的:农民安置房买卖协议内容符合法律法规或公序良俗;当事人意思表示真实;当事人具备相应的民事行为能力和满足主体条件;还需满足其他法定有效条件等。...查看全文
安置房五年内禁止买卖,违法行为。各地政策不同,但国家不允许买卖,合同无法保护。如有必要出售,只能按购买价出售给符合条件的家庭或由相关部门收购。...查看全文
很多人比较熟悉的是商品房,经济适用房,廉租房,安置房等房源,那么什么是安居房呢?安居房是政府的一项福利房性质的,属于经济适用房的一种。安居房可以买卖吗? 什么是安居房,安居房可以买卖吗 什么是安居房 安居房是指国家以成本价向中低...查看全文
农村集居安置房买卖合法性取决于房屋性质,其中一种无房产证且不允许上市交易,另一种可办理房产证但需等待5年,购买安置房存在价格和政策风险,以及人为因素可能导致纠纷和诉讼,购房者需谨慎考虑房屋质量、经济能力和出卖方是否具备房产证等因素...查看全文
拆迁安置房的买卖受限,分为两类:一类不能上市交易,一类可以自由交易。拆迁安置房是否能办理产权证需看产权性质和拆迁协议。购买拆迁安置房可能面临分配、产权、购买和查封等风险。在购买前需综合考虑各方面因素。...查看全文
安置房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订安置房买卖合同时意思表示真实,一般...查看全文
安置房买卖是否违法,以及买卖安置房需注意的问题。安置房可以买卖,但需满足条件,如有产权证可进行变更登记。安置房在五年内不得买卖,违法者无法受到法律保护。对于未满五年的安置房,出售价格不得高于购买时的单价,并只能出售给符合购买条件的...查看全文
拆迁安置房不能在五年内交易买卖,违法的交易合同不受法律保护。政策规定,未满五年的安置房只能按不高于购买价格出售给符合条件的家庭或由相关部门收购。拆迁安置房和一般商品房有所不同,受政府优惠政策,不缴纳土地出让金,但转让时需要补交。...查看全文
法律分析:安居房满5年取得产权证后可以买卖。安居房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安居房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。...查看全文
法律解析: 买卖安置房协议有效。拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。因为只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效。 【法律依据】:...查看全文
律师分析: 买卖安置房协议有效。拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。因为只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效。 【法律依据】:...查看全文
法律分析:安置房买卖合同如果符合下列要件的,有效:出卖人和买受人均具有相应的民事行为能力;表意真实;买卖合同中的条款完备、合法;双方的权利义务公平合理;以及不违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
安置房买卖合同有效的要件如下:出卖人和买受人都要具备相应的民事行为能力;表达要真实;买卖合同的条款要完整、合法;双方的权利义务要公平合理;并且不能违背公序良俗。...查看全文
购买无产权证的拆迁安置房需谨慎,合法有效但风险较大。对于无证房,需了解拆迁前的产权性质,办理公证手续,并签订书面购买协议以保护自身权益。但此情况不受法律保护。...查看全文
法律解析: 买卖安置房协议有效。拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。因为只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效。 【法律依据】:...查看全文
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