拆迁房屋的残值解释-法律问答|晖律网

相关法律问题

问拆迁房屋中残值怎么解释？

律师分析：房屋残值，是指房屋经过长期使用，失去使用价值后，经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值。清理费用是拆除清理报废的破旧房屋时所支付的人工、机具的费用，它作为使用房屋的追加耗费，应计入成本之内。一般都以残值扣除清理费用后的剩...查看全文

问拆迁的房屋残值归谁所有

答

法律分析：1、拆迁房子里面的废品归房屋的所有权人、房屋的使用权人。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、在房屋拆迁过程中，关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估，评估流程一般如下： (1)...查看全文

问房屋拆迁的残值计算方法

答

员工参与公司工作需要支付劳动报酬，与是否签订劳动合同无关。用人单位克扣工资是违法的，劳动者可投诉或申请仲裁。劳动者应收集证据证明存在事实劳动关系。...查看全文

问拆迁的房屋残值归谁所有?

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拆迁后的房屋残值归房屋所有权人所有。拆迁补偿费包括房屋补偿费和周转补偿费，根据房屋结构和折旧程度计算。私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置由私房所有人与其协商解决。补偿款归私房所有人，私房所有人可与其他共同居住人协商分割。拆迁补...查看全文

问房屋拆迁如何评估价值

答

拆迁时房子的价值由房地产价格评估机构评估确定，可以通过协商选定或投票决定，也可以采取随机方式。根据《征补条例》，房地产价格评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，并向社会公开征求意见。...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估

答

法律解析： 1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估

答

问拆迁房屋价值如何评估

答

法律分析：拆迁房屋价值的评估：被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估？

答

律师分析： 1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估

答

法律分析:1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。法律依据:《国有...查看全文

问拆迁房屋是否缴纳增值税

答

拆迁房屋是否缴纳增值税拆迁房屋不需要缴纳增值税。根据我国《增值税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，需要依照本条例缴纳增值税。...查看全文

问拆迁房屋是否缴纳增值税

答

法律分析:政府拆迁取得的补偿款不用缴纳增值税。法律依据:《增值税暂行条例》第一条在境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。取得拆...查看全文

问房屋拆迁

答

律师分析:1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房...查看全文

问房屋拆迁？

答

律师分析： 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停...查看全文

问残疾人房屋拆迁赔偿标准

答

根据各省残疾人优惠扶持规定,拆迁残疾人房屋时,拆迁单位应本着方便残疾人的原则,在安置的地段、楼层上给予适当照顾,并对贫困、特困残疾人给予适当优惠。拆迁单位在发放拆迁临时补助费和停业补助费时,对贫困、特困残疾人给予适当优惠。申请补助...查看全文

问残疾人房屋拆迁补偿标准

答

残疾人房屋拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条...查看全文

问残疾人房屋拆迁补偿标准

答

法律分析: 残疾人房屋拆迁补偿标准：_x000D_ 1、拆迁房屋补偿费，一般以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；_x000D_ 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按房屋人口数量每月予以补贴；_x000D...查看全文

问了解城市房屋拆迁的程序

答

城市房屋拆迁的程序包括以下几个步骤：首先，申请房屋拆迁许可证；然后，市、县人民政府房屋拆迁管理部门对申请进行审查，并在30天内核发拆迁许可证；接着，发布拆迁公告，公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息，并进行宣传和解释工作；随后，拆...查看全文

问了解房屋拆迁的具体规定

答

房屋拆迁补偿计算及处理纠纷的主旨：房屋拆迁补偿计算包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》；拆迁补偿纠纷的处理要根据不同情况，优先保护被拆迁人对安置房屋的权利，登记与否和入住情况也会影响权利保...查看全文

问了解房屋拆迁的赔偿流程

答

被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。拆建单位向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。...查看全文