夫妻离婚时，房屋过户给儿媳妇的，应归女方个人所有。结婚后双方获赠的房产，如果没有明确表示归个人所有，则属于双方共同财产；如果明确表示归一方所有，则属于个人财产。夫妻双方可约定婚姻期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自...查看全文

法律分析:如果夫妻双方是诉讼离婚的，离婚后房屋应当按照判决书上规定的方式和份额分割，如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定分割。如果是未分割的财产，先由夫妻双方协议分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决...查看全文

夫妻房产分割的办法有协议处理和起诉处理两种。如果双方经协议，无法达成协议的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产属于...查看全文

在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋...查看全文

法律解析： 在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而...查看全文

法律分析:在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购...查看全文

律师分析： 在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而...查看全文

离婚房产过户手续及所需材料根据离婚方式的不同而有区别。协议离婚需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。诉讼离婚需要准备法院判决书、房产证和身份证明。离婚房产过户首先需办理离婚房产析产，然后进行过户手续，包括...查看全文

律师解答： (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，离婚时，归该方所有。 (二) 夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同...查看全文

律师分析:(一)契税 (二)个人所得税 (三)营业税 (四)土地增值税 (五)房屋交易手续费 (六)房屋产权登记费 (七)房屋评估费法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻...查看全文

过错方离婚财产的分割，一般是在平均分配的基础上少分或者不分。根据《中华人民共和国民法典》的规定，过错方在财产分割过程中是可以少分财产的，具体而言法院判决的时候应该依据照顾无过错方的原则，就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾...查看全文

夫妻离婚时，按揭房屋可由双方协议分割或起诉分割。若是婚前共同购房，婚后共同生活的，贷款归夫妻共同所有；若是婚后共同投资或还贷款，房产归夫妻共同所有；若是一方婚前付全部房款且办理了房产证，则属于个人所有。...查看全文

离婚后，按揭房屋应由双方协商或诉讼分割。双方共同购买或还贷的房屋为夫妻共同所有，而如果一方婚前全款购买并登记产权，则归其个人所有。...查看全文

离婚时房改房分割建议：夫妻共同财产出资购买的房改房，产权登记在一方父母名下，不作为夫妻共同财产分割；离婚时，夫妻一方对房屋的出资按债权处理。...查看全文

夫妻共同财产支付的房屋首付款原则上均分；一方婚前个人财产支付的房屋首付款属于个人财产，对方可分得共同还贷及增值部分的一半；个人财产支付的房屋首付款登记在双方或对方名下的，原则上均分。...查看全文

律师分析： 离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一...查看全文

离婚时房子有贷款怎么分割？根据最高人民法院的解释，离婚时夫妻应协商分割贷款房产，个人贷款不分割，共同财产还贷可起诉法院。婚前买的房子是否为共同财产？一方婚前购买的房子属个人财产，父母出资购买的房子视为个人财产，但登记在夫妻名下则为...查看全文

本文介绍了拆迁房子是否属于夫妻共同财产以及拆迁房是否属于婚后财产的相关法律规定和具体情况。拆迁房是否属于夫妻共同财产要根据具体情况确定,包括是否是夫妻共同财产、拆迁补偿款是否作为夫妻共同财产、拆迁房是否属于婚后财产等。拆迁补偿款是...查看全文

法律分析:离婚后房屋产权的分割方式:如果是夫妻共同房产，可以协议分割，即可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。协议不成的，可以向法院起诉。如果是一方个人房产，一般...查看全文

离婚房屋贷款部分分割应根据实际情况而定，双方婚前婚后共同还贷的房贷属于产权登记一方的个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方协商或法院判决；婚后贷款购买的房贷属于双方的共同债务；离婚后购买房屋的一方无力支付贷款...查看全文